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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人购房按揭贷款合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放时间

2.3贷款发放方式

3.贷款使用

3.1贷款用途

3.2贷款使用限制

3.3贷款使用监督

4.贷款偿还

4.1还款计划

4.2还款期限

4.3还款方式

4.4按时还款

4.5逾期还款

5.利息计算

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息调整

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险费用

6.3保险期限

7.贷款变更

7.1贷款期限变更

7.2贷款金额变更

7.3贷款利率变更

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款流程

8.3提前还款费用

9.贷款逾期

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款处理

9.3逾期还款责任

10.贷款终止

10.1贷款终止条件

10.2贷款终止流程

10.3贷款终止责任

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除流程

13.3合同解除责任

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币叁拾万元整（￥300,000.00）的购房按揭贷款。

1.2贷款期限：本贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率：本贷款执行中国人民银行同期贷款基准利率，并根据中国人民银行的规定进行调整。

1.4还款方式：本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。

2.贷款发放

2.1.1乙方具有完全民事行为能力；

2.1.2乙方拥有合法有效的购房合同；

2.1.3乙方具备稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；

2.1.4乙方同意按照甲方要求提供相关资料和证明。

2.2贷款发放时间：甲方将在收到乙方提供的完整资料后，经审核无误且乙方满足贷款发放条件之日起五个工作日内发放贷款。

2.3贷款发放方式：甲方将通过银行转账方式将贷款直接划入乙方指定的购房账户。

3.贷款使用

3.1贷款用途：本贷款仅用于购买乙方自用住房，不得用于其他用途。

3.2.1投资或经营活动；

3.2.2债务偿还；

3.2.3其他法律法规禁止的用途。

3.3贷款使用监督：甲方有权对乙方贷款资金的使用情况进行监督，乙方应予以配合。

4.贷款偿还

4.1还款计划：本贷款的还款计划如下：

4.1.1每月还款日为每月的15日；

4.1.2每月还款金额为人民币壹仟伍佰元整（￥1,500.00）；

4.1.3还款期间，每月还款金额包括本金和利息。

4.2还款期限：本贷款的还款期限为20年，共计240期。

4.3还款方式：乙方应按照约定的还款计划，通过银行转账方式按时足额偿还贷款本息。

4.4按时还款：乙方应确保每月按时足额偿还贷款本息，如有逾期，应按照合同约定承担逾期责任。

4.5.1向乙方发出逾期还款通知；

4.5.2增加逾期利息；

4.5.3采取法律手段追偿。

5.利息计算

5.1利息计算方式：本贷款的利息计算方式为按月计息，每月利息为剩余本金乘以月利率。

5.2利息支付方式：乙方应按照约定的还款计划，每月支付当期利息。

5.3利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权按照新的利率计算乙方贷款利息。

8.贷款提前还款

8.1.1乙方需提前一个月向甲方提出书面提前还款申请；

8.1.2乙方需支付提前还款当月的利息；

8.1.3乙方需支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的1%。

8.2提前还款流程：乙方提出提前还款申请后，甲方应在五个工作日内审核完毕，并通知乙方。

8.3提前还款费用：乙方提前还款时，除支付提前还款违约金外，还需按照甲方规定支付相关手续费。

9.贷款逾期

9.1逾期还款定义：如乙方未能在约定的还款日支付贷款本息，则构成逾期还款。

9.2.1向乙方发送逾期还款通知；

9.2.2对逾期本金按每日万分之五计收罚息；

9.2.3可向乙方收取逾期还款违约金，违约金