二零二五私人商铺租赁经营饭店合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五私人商铺租赁经营饭店合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物：名称为______，用途为______（详细说明如商铺面积、装修情况等）。

租赁物应符合国家相关法律法规和甲方的要求。

2.租赁物质量要求

乙方应确保租赁物在使用过程中符合安全、卫生等要求，并承担由此产生的所有责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前支付当月租金。

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付______的违约金。

如甲方违反租赁合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。

如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营饭店的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和合同约定。

有权在租赁期满后收回租赁物，或根据市场情况调整租金。

义务：

在租赁期间，甲方应保证租赁物的使用安全，并承担必要的维修责任。

为乙方提供必要的经营指导和帮助，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权自主经营饭店，并享有经营所得。

乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租或购买租赁物。

义务：

乙方应遵守国家法律法规，合法经营饭店。

乙方应保持租赁物的完好，并承担日常的维修保养责任。

六、经营管理与责任

1.经营管理

乙方应按照国家相关法律法规和饭店行业规范进行经营，确保食品安全和卫生。

乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于营业额、成本等。

2.责任

乙方应对因自身经营不当导致的任何损失承担责任。

乙方应确保顾客的人身和财产安全，对顾客的投诉进行处理。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括但不限于租金、租赁期限等。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营数据、顾客信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同