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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版万科的购房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2使用条件

4.3交付方式

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.产权登记

6.1登记机关

6.2登记内容

6.3登记时间

7.交房标准及验收

7.1交房标准

7.2验收标准

7.3验收时间

8.质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量保证方式

9.保修责任

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效范围

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1名称：万科房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.1.5营业执照注册号：05

1.2买方信息

1.2.1名称：（买方名称）

1.2.2地址：（买方地址）

1.2.3法定代表人：（买方法定代表人）

1.2.4联系电话：（买方联系电话）

1.2.5身份证号码：（买方身份证号码）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：市区

2.1.2详细地址：路号栋单元室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：80平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2主体结构：钢筋混凝土

2.4房屋用途

2.4.1主要用途：住宅

2.4.2是否带阳台：是

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1付款比例：首付30%，余款在房屋交付前付清

3.3付款时间

3.3.1首付时间：合同签订后7个工作日内

3.3.2余款时间：房屋交付前

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：2025年6月30日

4.2使用条件

4.2.1买方须在房屋交付后取得房屋产权证书

4.2.2买方须按照房屋设计用途使用房屋

4.3交付方式

4.3.1卖方负责将房屋交付给买方

4.3.2交付时房屋须符合合同约定条件

5.产权过户

5.1过户手续

5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续

5.1.2买方须配合卖方办理过户手续

5.2过户费用

5.2.1过户费用由买方承担

5.2.2过户费用包括但不限于契税、印花税等

5.3过户时间

5.3.1过户时间在房屋交付后30个工作日内完成

6.产权登记

6.1登记机关

6.1.1房屋产权登记机关：市区不动产登记中心

6.2登记内容

6.2.1登记买方为房屋产权人

6.2.2登记房屋坐落、面积、用途等基本信息

6.3登记时间

6.3.1登记时间在房屋交付后30个工作日内完成

8.质量保证

8.1质量保证期限

8.1.1质量保证期限自房屋交付之日起计算，为期两年。

8.2质量保证责任

8.2.1在质量保证期限内，若因房屋质量问题导致损坏，卖方应负责修复或赔偿。

8.3质量保证方式

8.3.1卖方应提供必要的维修配件和材料。

8.3.2买方应通知卖方质量问题，卖方应在接到通知后及时处理。

9.保修责任

9.1保修范围

9.1.1保修范围包括房屋主体结构、基础、承重墙、防水层等。

9.2保修期限

9.2.1主体结构保修期限为房屋交付之日起50年。

9.3保修责任

9.3.1卖方应按照国家相关法律法规和行业标准，对房屋进行保修。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1买方未按约定支付房款。

10.1.2卖方未按约定交付房屋。

10.1.3双方未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任

10.