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公司办公室租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方公司办公室事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的物业为位于[地址]的[大厦/办公楼]内之[楼层]办公室，建筑面积为[平方米]，具体以房产证为准。

1.2乙方承租该物业之用途为[用途]，乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期为[租赁年限]年，自[起租年]年[起租月]月[起租日]日起至[止租年]年[止租月]月[止租日]日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元整。租金需通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的百分之五。

四、保证金及抵押物

4.1乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元整。该保证金用于担保乙方履行租赁合同中的各项义务。

4.2乙方应将租赁物内的家具、设备及其他财产作为抵押物，抵押给甲方，以确保租赁合同的履行。抵押物清单详见附件一。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他费用的具体金额和支付方式以物业管理公司的规定为准。

5.2甲方有权对租赁物的物业管理进行监督，乙方应积极配合，遵守物业管理规定。如因乙方违反物业管理规定导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

六、装修及改建

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

6.2乙方在装修或改建过程中，不得擅自改变物业的结构和使用性质，不得损坏物业内部的设施设备。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

7.1甲乙双方在履行租赁合同过程中，如因一方违约导致另一方受到损失，违约方应承担赔偿责任。具体的赔偿标准以受损方的实际损失为准。

7.2乙方在租赁期间内，如有违反租赁合同约定之行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权解除租赁合同，收回物业。

八、合同终止及财产处理

8.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物内的财产全部搬离，并恢复物业的原状。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

8.2乙方在搬离过程中，应遵守物业管理规定和相关法律法规的规定，不得损坏物业内部的设施设备和其他财产。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

9.1甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守租赁合同的约定和相关法律法规的规定。如因违约方导致争议解决时间延长或争议解决结果不利于守约方时违约方应承担相应的赔偿责任。具体的赔偿标准以受损方的实际损失为准。9.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如果因不可抗力或国家政策调整等因素导致本合同无法继续履行时双方可协商解除本合同互不承担违约责任。十、其他约定事项10.1甲方应保证出租给乙方的物业权属清晰无争议无抵押权等权利负担否则应承担由此给乙方造成的实际损失并赔偿乙方的全部损失包括但不限于租金损失、装修损失等全部损失10.2乙方在租赁期间内不得以任何形式将租赁物转租给第三方否则视为违约并应承担违约责任10.3本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的办公室出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公室之事，经双方协商一致，特订立本合同。

一、承租房屋地址

乙方承租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋布局见附图。

二、承租房屋用途

乙方承租甲方房屋，仅作为办公室使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、承租期限

1.承租期限：XX年XX月XX日至