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BIM技术应用实施方案

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目录TOC\o1-3\h\z\u

第一章概述 1

1.1编制依据 1

1.2工程概况 1

1.3项目重难点分析及BIM解决方案 3

第二章BIM实施管理体系 4

2.1项目BIM管理组织机构 4

2.2软硬件配置 6

2.3BIM工作实施流程 7

2.4BIM建模标准 10

2.5BIM成果交付标准 10

第三章项目BIM应用目标 11

3.1项目总体实施目标 11

3.2目标BIM应用点 11

第四章项目BIM工作计划 14

4.1项目总实施计划 14

4.2BIM建模进度计划 14

4.3BIM实施计划 14

4.4BIM培训计划 14

第五章BIM实施保障机制 15

5.1培训制度 15

5.2BIM会议制度 16

5.3过程管控与考核 16

附录1BIM技术应用实施流程表 18

附录2项目总实施计划 23

PAGE2

第一章概述

1.1编制依据

1、《建筑工程信息模型设计标准》 （DBJ50-T-280-2018）

2、《建筑信息模型应用统一标准》 （GB/T51212-2016）

3、《建筑信息模型分类和编码标准》 （GB/T51269-2017）

4、《建筑信息模型施工应用标准》 （GB/T51235-2017）

5、《建筑信息模型设计交付标准》 （GB/T51301-2018）

6、XX施工图

1.2工程概况

1.2.1项目效果图

XX

1.2.2项目基本信息

项目名称

项目地址

工程范围

降水、土石方开挖及基坑支护工程、建筑、结构、装饰、精装修、室内外安装工程，室外建筑环境、景观、绿化、项目所有相关配套

开工时间

2025.02.28

计划工期

365

项目类型

综合商业（包括酒店、商场、购物中心等）

建筑面积

总建筑面积

23497.47m2

用地面积

9050.98m2

地下建筑面积

13218.09m2

地上建筑面积

10279.38m2

建设单位

XX有限公司

合同BIM要求

￡是R否

勘察单位

X公司

设计单位

X研究院

监理单位

X公司

1.2.3工程概况

建筑工程概况

土建结构工程概况

土建工程概况：项目总建筑面积为23497.47平方米,其中地上建筑面积13218.09平方米,地下建筑面积10279.38平方米。地上建筑功能为多层商业，最高3层高度13.5米，地下室两层（局部一层），地下室建筑功能为地下商业、地下机动车库、地下非机动车库及设备用房。。

基础结构形式：采用独立基础+抗水板基础形式；基础持力层为松散卵石（4-1）及中密卵石4-3，松散卵石地基承载力特征值fak不小于200KPa，中密卵石地基承载力特征值fak不小于500kpa。

砌体工程：

页岩多孔砖：地下室各房间的围护墙、屋面女儿墙的砌体部分、非承重的外围护墙体、防火墙及有防火要求的设备用房围护墙、楼梯间及各类井道的砌筑内隔墙、卫生间、地上预留用水房间的内隔墙(200厚)

加气混凝土砌块：住宅外墙、楼梯间；

耐火砖：柴发井道、油烟井道

页岩空心砖：地上商业户内隔墙

机电安装工程概况

机电工程范围：地下2层，地上3层。专业包含：暖通、给排水、电气专业。

排水系统：本工程采用雨污分流，污废合流。卫生间、厨房分设排水立管。

电气建筑电气及智能化：包含供配电、动力系统、照明系统、智能化系统。

通风与空调工程：汽车库、非机动车库、变配电房、水泵房、柴油发电机房、消控室、弱电机房、垃圾房设置通风系统，住宅、商业用多联机，设备用房用分体空调。

电梯工程：本项目包含普通电梯，电梯主要用于室内人流及货物的垂直运输。

消防工程：设有室内消火栓系统、室外消火栓系统、自喷系统。

1.3项目重难点分析及BIM解决方案

序号

重点难点

BIM解决方案

一、

施工组织管理

1

项目施工场地布置及周转受限。

在整个施工周期内，需合理组织安排，精心打造各个阶段的工作内容、工作程序、持续时间及衔接关系，编制详细的进度实施计划，并实时分局实际情况调整，确保进度计划的可行性、合理性及有效性。通过BIM三维模型，合理安排不同类别的工程施工顺序和内容，做到互不干扰，互不影响施工，使各专业都能有序地进行施工和互相衔接，避免重复施工和返工现象，节省时间确保工程顺利完成。同时应用BIM管线综合，BIM可视化交底加强各专业之间的协同。

2

交通组织管理是重点

3

施工机械安拆管理是重点

4

多专业立体交叉施工管理重点

二、

土建工程重