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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025校园物业管理委托合同书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1委托方信息

2.2受托方信息

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务标准

4.服务期限

4.1合同起止日期

4.2服务期限

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整

6.权利与义务

6.1委托方权利

6.2委托方义务

6.3受托方权利

6.4受托方义务

7.维修与养护

7.1日常维修

7.2大修养护

7.3维修资金管理

8.安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全责任

8.3安全设施设备维护

9.财务管理

9.1财务制度

9.2财务审计

9.3财务结算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指对校园内的建筑物、场地、设施设备等进行日常维护、保养、管理和服务。

1.1.2“委托方”是指委托物业管理服务的学校或机构。

1.1.3“受托方”是指接受委托提供物业管理服务的物业管理公司。

1.1.4“物业管理区域”是指委托方指定的需要进行物业管理服务的校园区域。

1.1.5“物业管理内容”包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全保卫、公共秩序维护等。

1.1.6“物业管理服务标准”是指符合国家及地方物业管理相关法律法规和行业标准的服务标准。

第二条合同双方

2.1委托方信息

2.1.1委托方名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.1.4通讯地址：_______

2.2受托方信息

2.2.1受托方名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4通讯地址：_______

第三条物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1校园内所有建筑物、场地、设施设备。

3.1.2校园内绿化区域、公共设施。

3.1.3校园内道路、停车场等公共区域。

3.2物业管理内容

3.2.1环境卫生：负责校园内环境卫生的清洁、消毒、垃圾处理等工作。

3.2.2绿化养护：负责校园内绿化的浇水、修剪、施肥等工作。

3.2.3设施设备维护：负责校园内设施设备的日常维护、保养和紧急抢修。

3.2.4安全保卫：负责校园内安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。

3.2.5公共秩序维护：负责校园内公共秩序的维护，包括交通、消防、突发事件处理等。

3.3物业管理服务标准

3.3.1环境卫生：保持校园内环境卫生整洁，垃圾清运及时。

3.3.2绿化养护：保持校园内绿化景观美观，植物生长良好。

3.3.3设施设备维护：确保校园内设施设备正常运行，故障及时修复。

3.3.4安全保卫：确保校园内安全稳定，防止安全事故发生。

3.3.5公共秩序维护：维护校园内公共秩序，保障师生员工的生活和工作环境。

第四条服务期限

4.1合同起止日期：____年____月____日至____年____月____日。

4.2服务期限：自合同生效之日起至合同约定的服务期限届满之日止。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.1.1物业管理费按建筑面积计收，收费标准为每平方米____元。

5.1.2物业管理费按月计收，每月____日前缴纳。

5.2物业管理费支付方式

5.2.1委托方应按约定的物业管理费标准，按时足额支付物业管理费。

5.2.2物业管理费支付方式为银行转账或现金支付。

5.3物业管理费调整

5.3.1物业管理费调整需经双方协商一致，并书面通知对方。

5.3.2物业管理费调整后，委托方应按调整后的标准支付物业管理费。

第六条权利与义务

6.1委托方权利

6.1.1对受托方提供的服务进行监督和检查。

6.1.2对受托方违反合同约定的行为提出整改要求。

6.1.3对物业管理服务不满意时，有权