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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版ktv房屋出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：KTV

乙方在租赁期间不得改变房屋用途，如需改变应征得甲方同意。

2.房屋条件

房屋应为乙方正常经营KTV所必需的场所，包括但不限于具备合法的产权证明、符合消防安全标准等。

房屋的装修及设施应符合乙方经营KTV的需要，如有损坏或不足，乙方应在租赁期内负责修复或完善。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付等）。

乙方应在每期租金到期前______个工作日内向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在接收房屋后______个工作日内完成房屋验收，如有问题应及时通知甲方，并在______个工作日内由双方协商解决。

2.房屋验收标准

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按本合同约定时间交房，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按本合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

义务：

在租赁期间，甲方应保持房屋的完好状态，确保乙方正常使用。

甲方应按照合同约定，及时修复房屋的损坏部分。

2.乙方权利与义务

权利：

乙方有权在租赁期间正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租房屋。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方在使用房屋时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得损害房屋的结构和设施。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在收到乙方申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，除非双方另有约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相