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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版21世纪不动产二手房购房合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.2买方信息
1.3卖方信息
2.房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格
2.2付款方式
2.3付款时间节点
3.房屋产权及瑕疵说明
3.1房屋产权状况
3.2房屋瑕疵说明
3.3房屋产权转移手续
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
5.房屋维修责任
5.1房屋维修责任划分
5.2维修费用承担
5.3维修时间节点
6.房屋税费承担
6.1税费种类及金额
6.2税费承担方
6.3税费缴纳时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任承担
7.3违约金计算方式
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决期限
8.3争议解决费用
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除后的处理
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2房屋买卖合同
10.3其他相关文件
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人身份证明
12.合同备案
12.1备案机关
12.2备案时间
12.3备案手续
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更后的合同效力
14.合同附件清单
14.1房屋产权证复印件
14.2房屋买卖合同
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋坐落地址：_______
1.1.2房屋产权证号：_______
1.1.3房屋建筑面积：_______平方米
1.1.4房屋用途：_______
1.1.5房屋结构：_______
1.1.6房屋建成年代：_______
1.2买方信息
1.2.1买方姓名：_______
1.2.2买方身份证号码：_______
1.2.3买方联系方式：_______
1.3卖方信息
1.3.1卖方姓名：_______
1.3.2卖方身份证号码：_______
1.3.3卖方联系方式：_______
第二条房屋交易价格及支付方式
2.1房屋交易价格：人民币_______元整。
2.2付款方式：
2.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付。
2.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付。
2.3付款时间节点：
2.3.1首付款支付时间：_______
2.3.2尾款支付时间：_______
第三条房屋产权及瑕疵说明
3.1房屋产权状况：
3.1.1房屋所有权清晰，无任何产权纠纷。
3.1.2房屋已取得合法的房屋产权证。
3.2房屋瑕疵说明：
3.2.1房屋现状描述：_______
3.2.2房屋存在瑕疵的描述：_______
3.3房屋产权转移手续：
3.3.1卖方承诺在合同签订后_______日内，协助买方办理房屋产权转移手续。
3.3.2房屋产权转移手续费用由_______方承担。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：_______
4.2房屋交付条件：
4.2.1房屋产权证已过户至买方名下。
4.2.2房屋已达到交付标准，无重大瑕疵。
4.3房屋验收标准：
4.3.1房屋结构安全，无安全隐患。
4.3.2房屋设施齐全，功能正常。
4.3.3房屋内外环境整洁。
第五条房屋维修责任
5.1房屋维修责任划分：
5.1.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修，由_______方负责。
5.1.2因买方使用不当导致的维修，由买方自行承担。
5.2维修费用承担：
5.2.1因房屋质量问题导致的维修费用，由_______方承担。
5.2.2因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。
5.3维修时间节点：
5.3.1房屋交付后_______日内，买方对房屋进行验收。
5.3.2验收后_______日内，买方提出维修需求。
第六条房屋税费承担
6.1税费种类及金额：
6.1.1契税：_______元整。
6.1.2土地增值税：_______元整。
6.1.3其他税费：_______元整。
6.2税费承担方：
6.2.1契税：_______方承担。
6.2.2土地增值税：_______方承担。
6.2.3其他
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