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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025住房租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名、身份证号码

1.2房屋地址、面积、结构

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额、支付方式

2.2支付时间、支付地点

2.3逾期支付罚则

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间、条件

3.2房屋验收标准、流程

3.3验收结果及处理

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围、限制

4.2房屋维修责任及费用

4.3房屋设施设备使用规范

5.房屋转租及转借

5.1转租、转借条件

5.2转租、转借审批流程

5.3转租、转借费用及责任

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额、支付方式

6.2保证金退还条件及流程

6.3保证金扣除及处理

7.房屋租赁税费

7.1税费承担方

7.2税费缴纳时间、地点

7.3税费缴纳证明及处理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除、终止后的处理

9.违约责任及处理

9.1违约情形及责任

9.2违约处理方式

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件及补充协议

12.其他约定事项

12.1其他约定事项内容

12.2其他约定事项效力

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署时间、地点

14.2合同签署人身份证明

14.3合同签署效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名、身份证号码

甲方（出租方）：姓名：，身份证号码：05678

乙方（承租方）：姓名：，身份证号码：05679

1.2房屋地址、面积、结构

房屋地址：市区街道号

房屋面积：100平方米

房屋结构：钢筋混凝土结构，三室两厅一卫

1.3租赁期限

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额、支付方式

租金金额：每月人民币10,000元整。

支付方式：乙方应于每月1日前，将租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.2支付时间、支付地点

支付时间：每月1日。

支付地点：甲方指定账户。

2.3逾期支付罚则

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间、条件

甲方应于2025年1月1日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。

3.2房屋验收标准、流程

房屋验收标准：房屋结构完好，设施设备齐全，符合居住要求。

验收流程：乙方应在房屋交付后3日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

3.3验收结果及处理

如乙方对房屋验收无异议，双方签署验收报告；如有异议，乙方应在验收报告上注明，并要求甲方在10日内予以修复。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围、限制

乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得将房屋用于经营、生产或其他非法活动。

4.2房屋维修责任及费用

房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担；乙方负责房屋内部设施的日常维护及保养。

4.3房屋设施设备使用规范

乙方应按照设施设备的使用说明书进行操作，不得随意拆卸、改装。

第五条房屋转租及转借

5.1转租、转借条件

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

5.2转租、转借审批流程

乙方如需转租或转借，应向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行。

5.3转租、转借费用及责任

转租、转借期间，乙方仍需承担租金及房屋相关费用；转租、转借过程中产生的费用由乙方承担。

第六条房屋租赁保证金

6.1保证金金额、支付方式

保证金金额：人民币10,000元整。

支付方式：乙方应在签订合同当日支付保证金至甲方指定账户。

6.2保证金退还条件及流程

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后10日内退还保证金。

6.3保证金扣除及处理

如乙方违约，甲方有权扣除保证金部分或全部，用于弥补损失。

第七条房屋租赁税费

7.1税费承担方

房屋租赁税费由甲方承担。

7.2税费缴纳时间、地点

税费缴纳时间：每月5日前。

税费缴纳地点：市区税务局。

7.3税费缴纳证明及处理

甲方应在缴纳税费后10日内将缴纳证明提交给乙方。如乙方对税费缴纳有异议，应在收到缴纳证明后5日内提出，甲方应在5日