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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025标准二手房屋买卖合同书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋描述

1.3买卖标的

1.4付款方式

1.5合同签订日期

1.6合同生效日期

1.7合同解除条件

1.8合同终止条件

1.9合同争议解决

2.房屋所有权

2.1房屋产权状况

2.2房屋权属证明

2.3房屋抵押情况

2.4房屋租赁情况

2.5房屋税费承担

3.房屋交接

3.1房屋交付条件

3.2房屋验收标准

3.3房屋交接时间

3.4房屋交接程序

3.5房屋交接费用

3.6房屋交接违约责任

4.付款安排

4.1付款方式

4.2付款时间节点

4.3付款金额

4.4付款违约责任

4.5付款变更

5.费用承担

5.1房屋过户税费

5.2房屋维修基金

5.3房屋物业管理费

5.4房屋交易手续费

5.5其他相关费用

6.房屋质量保证

6.1房屋质量承诺

6.2房屋质量问题处理

6.3房屋保修期限

6.4房屋保修范围

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

7.4合同解除后的处理

8.违约责任

8.1付款违约责任

8.2房屋交付违约责任

8.3质量保证违约责任

8.4其他违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

10.4送达确认

11.保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务

11.3保密期限

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.适用法律与管辖

13.1适用法律

13.2争议解决

13.3管辖法院

14.其他约定

14.1其他补充条款

14.2争议解决方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。

1.2房屋描述

1.2.1房屋坐落：具体地址。

1.2.2房屋面积：建筑面积。

1.2.3房屋结构：砖混结构。

1.2.4房屋用途：住宅。

1.3买卖标的

1.3.1买卖标的为上述描述的房屋，包括但不限于房屋本身、附属设施、土地使用权等。

1.4付款方式

1.4.1买受方应按照本合同约定向出卖方支付房屋总价款。

1.4.2付款方式为银行转账。

1.5合同签订日期

1.5.1本合同签订日期为____年____月____日。

1.6合同生效日期

1.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.7合同解除条件

1.7.1出卖方在合同签订后，未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同。

1.7.2买受方在合同签订后，未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同。

1.8合同终止条件

1.8.1房屋交付后，双方履行完毕合同约定的义务，合同终止。

1.8.2合同解除后，合同终止。

第二部分：合同如下：

2.房屋所有权

2.1房屋产权状况

2.1.1出卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

2.2房屋权属证明

2.2.1出卖方应向买受方提供房屋所有权证书。

2.3房屋抵押情况

2.3.1房屋不存在抵押情况。

2.4房屋租赁情况

2.4.1房屋不存在租赁情况。

2.5房屋税费承担

2.5.1房屋过户税费由买受方承担。

第三部分：合同如下：

3.房屋交接

3.1房屋交付条件

3.1.1出卖方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。

3.2房屋验收标准

3.2.1买受方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。

3.3房屋交接时间

3.3.1房屋交接时间为____年____月____日。

3.4房屋交接程序

3.4.1双方应在房屋交接时共同办理房屋交接手续。

3.5房屋交接费用

3.5.1房屋交接费用由买受方承担。

3.6房屋交接违约责任

3.6.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付____元违约金。

第四部分：合同如下：

4.付款安排

4.1付款方式

4.1.1买受方应按照本合同约定向出卖方支付房屋总价款。

4.2付款时间节点

4.2.1买受方应在合同签订后____个工作日内支付首付款。

4.2.