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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025有关房屋租赁协议书书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式

1.5房屋使用范围

1.6交付及验收

1.7修缮与维护

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10房屋转租规定

1.11房屋用途变更

1.12合同解除条件

1.13合同终止

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋结构：

2.1.4房屋用途：

2.1.5房屋权属证明文件编号：

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自年月日起至年月日止。

3.1.2租金总额：人民币元整。

3.1.3租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币元整，支付日期为每月日。

第四条租金支付方式

4.1.1乙方应在每月日前支付当月租金。

4.1.2乙方支付租金时，应将租金直接存入甲方指定的银行账户。

4.1.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的万分之五计算。

第五条房屋使用范围

5.1.1乙方租赁房屋仅用于居住用途。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.1.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式擅自处分。

第六条交付及验收

6.1.1甲方应在合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用。

6.1.2乙方在收到房屋后应在日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的问题，应在验收期限内通知甲方。

6.1.3验收合格后，双方应签署房屋验收报告。

第七条修缮与维护

7.1.1房屋及其附属设施的正常使用维护费用由乙方承担。

7.1.2乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。

7.1.3如房屋及其附属设施出现损坏，乙方应及时修复，否则甲方有权要求乙方承担维修费用。

第八条违约责任

8.1.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金千分之二的滞纳金。

8.1.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的赔偿金。

8.1.4如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条房屋转租规定

10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式擅自处分。

10.1.2如乙方需转租房屋，必须征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

第十一条房屋用途变更

11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途。

11.1.2如乙方需变更房屋用途，必须征得甲方书面同意，并办理相关手续。

第十二条合同解除条件

12.1.1甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同。

12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

12.1.3出租方出售房屋，有权提前解除合同，但应提前日通知承租方。

第十三条合同终止

13.1.1租赁期满，合同自然终止。

13.1.2合同解除后，合同终止。

第十四条合同附件

14.1.1本合同附件包括：

14.1.1.1房屋权属证明文件复印件；

14.1.1.2房屋租赁合同复印件；

14.1.1.3双方身份证复印件；

14.1.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。

1.2第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。

2.第三方介入的额外条款

2.1第三方介入协议

2.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。

2.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.第三方的责任限额

3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。

3.2.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，因故意或重大过失造成的损失。

3.2.2第三方违反协议约定，给甲乙双方造成的