房产过户协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产过户协议书范例

甲方（过户方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

乙方在过户过程中应确保房产无任何权属纠纷或法律限制。

2.房产质量要求

乙方在过户前应自行对房产进行查验，确认房产结构安全、设施齐全、无重大质量问题。

乙方保证在过户后，房产在正常使用条件下，自过户之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损失或损害。

二、过户数量与价格

1.过户数量

甲方同意将上述房产全部或部分过户给乙方。

实际过户数量以双方最终书面确认为准，但确认应在过户前______天（具体时长）完成。

2.过户单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计过户数量计算得出，最终总价以实际过户数量和相应单价结算为准。

三、过户时间与地点

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续。

甲方应在乙方完成过户手续后______个工作日内将房产证等相关文件交付给乙方。

2.过户地点

房产过户手续将在当地房地产交易中心办理。

四、费用与支付

1.费用承担

乙方应承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

甲方应在过户手续办理完毕后，将房产证等相关文件交付给乙方。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内，将过户总价支付给甲方。

甲方应在收到乙方支付款项后，将房产证等相关文件交付给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更正。

有权根据房产实际情况调整过户数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付过户费用。

为乙方过户提供必要的协助，如提供过户所需的文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付过户费用。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量交付房产。

对甲方提供的与房产相关的过户信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、房产查验与验收

1.查验方式

乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更正房产信息等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付过户费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量交付房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款