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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024成都二手别墅买卖合同with装修材料质量标准
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同双方
1.2二手别墅
1.3装修材料
1.4质量标准
2.别墅描述
2.1别墅位置
2.2别墅面积
2.3别墅现状
3.买卖双方的权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
4.别墅价格与支付方式
4.1别墅价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.装修材料质量标准
5.1材料种类
5.2质量要求
5.3验收标准
6.交付与交付时间
6.1交付条件
6.2交付时间
7.房屋保修
7.1保修范围
7.2保修期限
7.3保修责任
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.合同的生效与终止
11.1生效条件
11.2终止条件
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
13.其他条款
13.1税费承担
13.2物业管理
13.3附属设施
14.合同的签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.2二手别墅指的是位于【别墅地址】的【别墅面积】平方米的住宅物业，别墅具体地址为【具体地址】。
1.3装修材料是指用于别墅装修的一切材料，包括但不限于瓷砖、地板、涂料、木材、卫浴设备等。
1.4质量标准是指符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。
2.别墅描述
2.1别墅位于【省/市/区】成都市【区/街道】号，别墅号为【别墅号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，房产证号为【房产证号】。
2.2别墅的建筑面积为【建筑面积】平方米，包括但不限于【房屋布局描述】，别墅的附属设施包括【附属设施列表】。
2.3别墅现状为【装修情况描述】，包括但不限于【现有设施描述】。
3.买卖双方的权利与义务
3.1卖方权利与义务
（1）卖方应保证别墅及装修材料的所有权，无任何权利纠纷；
（2）卖方应保证别墅及装修材料符合约定的质量标准；
（3）卖方应在合同约定的时间内完成别墅的交付；
（4）卖方应按照合同约定履行保修责任。
3.2买方权利与义务
（1）买方应按照合同约定支付别墅的购买价款；
（2）买方应接受别墅的交付，并按照约定进行验收；
（3）买方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变别墅的结构和用途；
（4）买方应在合同约定的时间内履行签字盖章等合同手续。
4.别墅价格与支付方式
4.1别墅的购买价款为【购买价款】元人民币，其中包括别墅的房价和装修材料费用。
（1）【支付比例】%于合同签订之日起【支付时间】内支付；
（2）剩余的【支付比例】%于交付别墅之日起【支付时间】内支付。
4.3买方支付购买价款后，卖方应向买方提供合法的发票和相应的证明文件。
5.装修材料质量标准
（1）瓷砖；
（2）地板；
（3）涂料；
（4）木材；
（5）卫浴设备；
（6）其他双方约定的材料。
（1）符合国家相关法律法规和行业标准；
（2）无毒、无害、无放射性污染；
（4）外观美观，色泽一致。
5.3装修材料的验收标准：
（1）卖方应在交付装修材料时提供产品质量合格证明和检测报告；
（2）买方应按照合同约定对装修材料进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方更换或修复。
6.交付与交付时间
6.1别墅的交付条件：
（1）卖方已按照约定提供完整的装修材料；
（2）别墅及装修材料符合约定的质量标准；
（3）买方已支付购买价款的【支付比例】%；
（4）双方已办理完毕签字盖章等合同手续。
6.2别墅的交付时间为【交付时间】，买方应接受别墅的交付。
7.房屋保修
7.1保修范围：别墅及装修材料在保修期限内出现的质量问题。
7.2保修期限：自别墅交付之日起【保修期限】年。
7.3保修责任：卖方应在保修期限内负责维修、更换或修复存在质量问题的装修材料。
8.违约责任
8.1卖方违约
（1）卖方未按照合同约定提供装修材料，或提供的装修材料不符合质量要求的，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购买价款的【违约金比例】%；
（2）卖方未按照合同约定时间交付别墅的，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购买价款的【违约金比例】%；
（3）卖方违反合同约定的其他条款的，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购买价款的
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