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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新成都二手房买卖合同书范本模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置与面积

3.3房屋用途与结构

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间

4.3付款证明

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序与责任

6.房屋产权过户

6.1过户手续及费用

6.2过户时间

6.3过户责任

7.拖欠款项的处理

7.1拖欠款项的定义

7.2拖欠款项的计收标准

7.3拖欠款项的处理方式

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.2违约金计算标准

8.3违约金的支付方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1附属设施与设备

11.2附属权利与义务

11.3其他约定事项

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2其他相关证明材料

14.合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的原则

1.2.1依法订立原则

1.2.2公平、自愿原则

1.2.3诚实信用原则

1.2.4等价有偿原则

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

2.2卖方信息

卖方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

身份证号码：_______

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

本房屋所有权归卖方所有，无产权纠纷。

3.2房屋位置与面积

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

3.3房屋用途与结构

房屋用途：_______

房屋结构：_______

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

本房屋交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式及时间

4.2.1首付款：买方在本合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元整作为首付款。

4.2.2尾款：买方在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付剩余款项人民币_______元整。

4.3付款证明

买方支付款项时，应提供银行转账凭证或现金支付证明。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付时间前_______个工作日内将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋结构安全、无质量问题；

5.2.2房屋内部设施齐全、功能正常；

5.2.3房屋周边环境符合合同约定。

5.3验收程序与责任

5.3.1买方在收到房屋后_______个工作日内进行验收；

5.3.2买方验收不合格的，有权要求卖方在_______个工作日内修复或更换；

5.3.3因卖方原因导致房屋验收不合格的，卖方应承担修复或更换费用。

6.房屋产权过户

6.1过户手续及费用

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，相关费用由买方承担。

6.2过户时间

卖方应在房屋交付之日起_______个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续。

6.3过户责任

6.3.1因卖方原因导致房屋产权过户手续无法办理的，卖方应承担相应责任；

6.3.2因买方原因导致房屋产权过户手续无法办理的，买方应承担相应责任。

8.违约责任

8.1违约责任的承担

8.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金。

8.1.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______%的违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。

8.2违约金计算标准

违约金按逾期天数计算，每天按未付款项或未交付房屋价值的_______%计算。

8.3违约金的支付方式

违约金应在违约事实发生后_______个工作日内支付。

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