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(合同范本)小产权房屋买卖协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下的小产权房屋出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已告知乙方该房屋为小产权房屋，乙方对此表示认可。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙给乙方。

2.过户：甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费及其他费用，由甲乙双方按国家相关规定承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方在签订协议后，未在规定时间内支付房屋价款或未按照协议约定履行其他义务，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方已告知乙方该房屋为小产权房屋，乙方对此表示认可。双方均清楚小产权房屋的性质及可能存在的风险，并自愿承担相应责任。

2.双方同意在签订协议时，提交相关证明材料以证明各自的身份和权利。这些证明材料包括但不限于身份证、户口簿、婚姻证明等。

3.双方同意在协议签订后，遵守相关法律法规的规定，不得擅自更改或转让房屋。如需转让或出租房屋，应得到对方的书面同意。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议具有法律效力，双方应严格遵守。如有争议，应通过协商或法律途径解决。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX（指印）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX（指印）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：_______________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________。

2.房屋面积：_______________________。

3.产权情况：小产权房，产权年限为永久。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币__________元整（大写：______________________）。

2.付款方式：签订本协议后，乙方需向甲方支付定金人民币______元整，余款在房屋过户完成后一次性支付。

3.房屋过户：甲方应在本协议签订后______日内协助乙方完成房屋过户手续。

4.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋与约定的房屋状况一致，不存在任何权属纠纷和质量问题。

四、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本协议在履行过程中如发生争议，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

五、特别声明

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