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个人商铺租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本协议如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________，具体地址为________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和管理，确保商铺处于良好状态。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律、法规的规定。

4.乙方在租赁期内不得将商铺转租或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议规定，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方违反本协议规定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.如乙方擅自转租或用于非法用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、协议的终止

1.租赁期满且乙方未违反本协议规定，本协议自动终止。

2.如发生以下情况之一，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租商铺；

（2）乙方用于非法用途；

（3）乙方严重违反本协议规定的其他情况。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利和义务，保护双方合法权益，促进商业经营的顺利进行。

二、商铺基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、格局等信息详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式为____（如：每月/每季度/每年支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前____日，将租金支付至甲方指定账户。

五、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得将商铺转租或转让给他人，如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时，向甲方支付____元作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣