二零二五物业管理交接合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理交接合同范例

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接管方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围及内容

1.物业管理项目

甲方将物业管理项目全权委托给乙方进行管理。

物业管理项目包括但不限于：小区绿化、环境卫生、公共设施维护、安全管理、物业服务等方面。

2.物业管理标准

乙方应按照国家相关物业管理规定和甲方的要求，提供优质、高效的物业管理服务。

二、物业管理责任与义务

1.乙方责任

乙方应对物业管理项目承担全面责任，包括但不限于：

a)按时完成物业管理任务；

b)严格执行物业管理规定和甲方要求；

c)配合政府相关部门开展物业管理相关工作；

d)保障业主的合法权益。

2.乙方义务

a)对物业管理项目进行全面检查，确保项目符合国家标准；

b)制定合理的物业管理方案，经甲方同意后执行；

c)对物业管理项目进行日常巡查，发现问题及时处理；

d)定期向甲方汇报物业管理情况。

三、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用

物业管理费用包括但不限于：人工费、设施设备维护费、绿化费、清洁费、安全费等。

物业管理费用总额为______元/年（大写：______）。

2.支付方式

乙方应按照甲方的要求，于每年______月______日前支付物业管理费用。

支付方式为：银行转账。

四、合同期限及终止

1.合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

合同期满前______个月，如双方无异议，可自动续签。

2.合同终止

任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理遗留问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出改进要求。

有权根据物业管理情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费用，并配合乙方进行物业管理活动。

为乙方提供必要的物业管理信息，如业主信息、设施设备情况等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和效率。

对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务内容与标准

1.服务内容

2.服务标准

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。

2.结算方式

物业管理费用按月结算，甲方应在每月______日前支付上月费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同约定的服务费用的一定比例向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同约定的服务费用的一定比例向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方