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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新二手房购房合同书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号

3.2房屋所有权人

3.3房屋他项权利

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：[出卖人姓名]

1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

1.1.4住址：[出卖人住址]

1.2买受人信息

1.2.1姓名：[买受人姓名]

1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

1.2.3联系电话：[买受人联系电话]

1.2.4住址：[买受人住址]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[建筑面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋用途：[房屋用途类型]

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号：[房屋产权证号]

3.2房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]

3.3房屋他项权利：[房屋是否存在抵押、租赁等他项权利，如有，请详细列出]

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价：[购房总价金额]

4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

4.3付款时间：

4.3.1首付款：[首付款金额及支付时间]

4.3.2尾款：[尾款金额及支付时间]

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：[具体交付日期]

5.2房屋交付条件：

5.2.1出卖人应确保房屋无任何权利瑕疵，且房屋结构完整、设施齐全。

5.2.2房屋交付时，买受人应进行现场验收，如有问题，应在[验收期限]内提出。

5.3房屋验收标准：

5.3.1房屋结构安全、牢固，无倾斜、裂缝等质量问题。

5.3.2水电设施齐全，能够正常使用。

5.3.3房屋内设施、设备符合合同约定。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间：[具体办理时间]

6.2过户手续办理费用：

6.2.1办理费用总额：[费用总额]

6.2.2各方承担比例：[各方承担比例]

6.3过户手续办理责任：

6.3.1出卖人负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等。

6.3.2买受人配合出卖人办理过户手续，并承担相应的费用。

7.房屋税费承担

7.1税费种类：[税费种类，如契税、个人所得税等]

7.2税费承担比例：

7.2.1出卖人承担税费比例：[比例]

7.2.2买受人承担税费比例：[比例]

7.3税费支付时间：[具体支付时间]

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

8.1.2买受人未按约定支付购房款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

8.1.3房屋存在权利瑕疵或不符合合同约定，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

8.2违约责任

8.2.1出卖人违约的，应向买受人支付相当于购房总价一定比例的违约金。

8.2.2买受人违约的，应向出卖人支付相当于购房总价一定比例的违约金。

8.3违约金

8.3.1违约金比例：[具体比例]

8.3.2违约金支付方式：[支付方式，如一