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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025最新二手房买卖补充条款协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权情况
3.3房屋附属设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户程序
7.交房前费用承担
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他费用
8.交房后费用承担
8.1水电费
8.2物业费
8.3其他费用
9.房屋质量及维修责任
9.1房屋质量保证
9.2维修责任
9.3维修费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2025最新二手房买卖补充条款协议书》。
1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的当事人。
1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的当事人。
1.1.4“房屋”指买方购买的位于[具体地址]的房产。
1.1.5“交易价格”指买方购买房屋的总金额。
1.1.6“附属设施”指房屋内随房屋一同转让的设施和设备。
1.2解释
1.2.1本合同中的所有条款和定义均应按照本合同所使用的文字进行解释。
1.2.2如有歧义，应以有利于卖方的解释为准。
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.1.1买方全名：[买方全名]
2.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]
2.1.3买方联系方式：[买方联系电话]及[买方电子邮箱]
2.2卖方信息
2.2.1卖方全名：[卖方全名]
2.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]
2.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话]及[卖方电子邮箱]
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋地址：[具体地址]
3.1.2房屋结构：[房屋结构类型]
3.1.3房屋面积：[房屋面积]
3.1.4房屋用途：[房屋用途]
3.2房屋产权情况
3.2.1房屋产权证号：[房屋产权证号]
3.2.2房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]
3.2.3房屋是否有抵押、查封等情况：[是否有抵押、查封等情况]
3.3房屋附属设施
3.3.1附属设施清单：[附属设施清单]
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。
4.2支付方式
4.2.1买方应按照本合同约定的支付方式进行支付。
4.2.2买方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付首付款，首付款金额为交易价格的[首付款比例]%。
4.2.3余款支付方式及时间：[余款支付方式及时间]
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。
5.2验收标准
??房屋结构安全、完好；
??房屋设施设备齐全、正常使用；
??房屋附属设施齐全、功能正常；
??房屋内部环境整洁。
5.3验收程序
5.3.1买方应在收到房屋后[具体天数]日内进行验收。
5.3.2买方应在验收中发现问题后[具体天数]日内书面通知卖方，卖方应在收到通知后[具体天数]日内进行修复。
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.1.1房屋产权过户应在房屋交付后[具体天数]日内完成。
6.2过户费用
6.2.1过户费用由买方承担，具体费用按照国家相关规定执行。
6.3过户程序
6.3.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。
6.3.2买方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。
8.交房前费用承担
8.1水电费
8.1.1房屋交房前产生的水电费，由卖方承担并结清。
8.1.2买方在接房前，应确保卖方已将水电费结清，否则卖方应向买方提供水电费结清的证明。
8.2物业费
8.2.1房屋交房前产生的物业管理费，由卖方承担并结清。
8.2.2买方在接房前，应确保卖方已将物业管理费结清，否则卖方应向买方提供
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