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商住小区房屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商住小区房屋（以下简称“房屋”）一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方承租期间享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整（大写：________________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

2.租赁期满后，房屋无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

六、维修与养护

1.房屋的日常维修养护责任由甲方承担，乙方在使用过程中发生的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.房屋的维修养护费用由维修养护单位出具正式发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付。

七、转租与转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

2.如乙方违反本款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.租赁期满，如双方无异议，合同自动解除。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋维修养护费用清单；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商住小区房屋（以下简称“房屋”）一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与租赁关系，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____