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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发项目投资合作协议书

甲方（投资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被投资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目投资描述

1.项目名称与内容

项目名称为______，项目内容为______（详细说明如项目规模、建设地点、投资领域等）。

项目应符合国家相关政策和法规要求，以及甲方特定的投资要求。

2.投资金额与比例

甲方拟对项目投资人民币______元，占项目总投资的______%。

乙方保证项目总投资额为人民币______元，甲方投资款应在项目开工前______天内（具体时长）到位。

二、投资回报与风险承担

1.投资回报

甲方投资回报方式为______（如分红、股权回购等），具体回报比例和方式由双方另行协商确定。

乙方承诺在项目运营达到预期目标后，甲方可按约定方式获得投资回报。

2.风险承担

甲方承担项目投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。

乙方保证项目合规经营，并承担项目运营过程中的风险。

三、投资进度与资金管理

1.投资进度

甲方投资款到位后，乙方应在______个工作日内完成项目开工前的准备工作。

项目建设周期为______年，具体节点时间由双方另行协商确定。

2.资金管理

甲方投资款由乙方设立专门账户管理，用于项目建设和运营。

乙方应定期向甲方报告资金使用情况，并接受甲方监督。

四、协议期限与终止

1.协议期限

本协议有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。

协议期满后，如双方无异议，可续签协议。

2.协议终止

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后______天内未予纠正；

（2）项目因不可抗力导致无法继续实施；

（3）双方协商一致终止协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方投资的项目进行监督和检查，确保项目按照约定进行。

有权要求乙方提供项目进展报告和财务报表，以了解项目的运营情况。

义务：

按照协议约定向乙方支付投资款项。

为乙方提供必要的支持和帮助，包括但不限于市场推广、资源对接等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照协议约定使用甲方投资款项。

有权要求甲方在必要时提供额外的资金支持。

义务：

按照协议约定使用投资款项，确保资金用于项目建设和运营。

定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于项目进度、财务状况等。

六、项目监督与报告

1.监督方式

甲方有权派员参与项目决策和管理，对项目进行定期或不定期的监督。

乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和协助。

2.报告要求

乙方应在每个季度结束后______个工作日内向甲方提交项目进展报告，内容包括但不限于项目进度、财务状况、风险控制等。

甲方有权要求乙方提供更详细的报告或进行现场检查。

七、投资款项的支付与管理

1.投资款项支付

甲方投资款项的支付方式为______（如银行转账、支票等），具体支付时间由双方另行约定。

乙方应在收到投资款项后______个工作日内，向甲方提交收款凭证。

2.投资款项管理

乙方应设立专门账户用于管理甲方投资款项，并定期向甲方报告资金使用情况。

甲方有权要求乙方提供资金使用明细，以监督资金的使用情况。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定使用投资款项，或提供虚假报告，每逾期一天，应按照未使用或虚假报告金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方因自身原因导致项目无法按期完成，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗