有关个人购房担保借款合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关个人购房担保借款合同书二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款事项

1.借款金额

甲方因个人购房需要，向乙方借款人民币______元。

2.借款期限

本借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

3.借款利率

本借款利率为______%，按年利率计算，按月支付利息。

二、担保事项

1.担保方式

乙方同意为甲方上述借款提供连带责任担保。

2.担保范围

乙方担保范围包括甲方借款本金及利息、违约金、实现债权的费用等。

三、还款事项

1.还款方式

甲方应按月向乙方支付借款利息，并在借款到期时一次性偿还借款本金。

2.还款时间

甲方每月还款日为______日，逾期还款的，甲方应支付______%的违约金。

四、其他事项

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更

本合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供购房担保，并有权监督乙方履行担保义务。

有权在借款人未能按时偿还借款时，行使担保权利，要求乙方承担担保责任。

义务：

向乙方提供借款人的真实信用情况和还款能力的相关信息。

在借款人违约时，积极配合乙方采取必要的措施，包括但不限于催收借款、诉讼等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求借款人按照合同约定按时偿还借款。

在借款人违约时，有权直接向借款人追偿或要求借款人履行担保责任。

义务：

按照合同约定提供担保，确保借款人按时偿还借款。

对借款人的还款情况保密，不得泄露给第三方。

六、借款人的还款责任

1.借款人还款义务

借款人应按照合同约定按时偿还借款本金和利息。

如借款人未能按时偿还借款，应向乙方支付约定的违约金。

2.借款人违约责任

若借款人未按时偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如借款人无力偿还借款，乙方有权要求借款人提供新的担保或采取其他法律措施。

七、合同的终止

1.合同终止条件

在借款人按时偿还全部借款本息后，本合同终止。

在借款人违约的情况下，本合同提前终止，乙方有权采取相应的法律措施。

2.合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和财产。

任何一方对合同的终止不得提出异议。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款人信用记录、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期