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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年赠与协议：房产无偿转赠条款

本合同目录一览

第一条赠与协议的定义及范围

1.1定义

1.2范围

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条赠与条件

3.1赠与人的条件

3.2受赠人的条件

第四条房产无偿转赠

4.1转赠的方式

4.2转赠的程序

4.3转赠的效力

第五条赠与人的权利和义务

5.1赠与人的权利

5.2赠与人的义务

第六条受赠人的权利和义务

6.1受赠人的权利

6.2受赠人的义务

第七条房产的管理和维护

7.1管理和维护的责任

7.2管理和维护的标准

第八条房产的处置

8.1处置的条件

8.2处置的程序

第九条合同的变更和解除

9.1变更的条件

9.2解除的条件

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的时间限制

第十一条法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

第十二条合同的生效

12.1生效的条件

12.2生效的时间

第十三条合同的终止

13.1终止的条件

13.2终止的程序

第十四条保密条款

14.1保密内容

14.2保密的期限

14.3保密的违约责任

第一部分：合同如下：

第一条赠与协议的定义及范围

1.2本协议的范围内，赠与人同意将位于____的房产无偿转赠给受赠人，受赠人同意接受该房产。

第二条房产描述

2.1房产位置：位于____的房产，具体地址为____。

2.2房产面积：该房产的总面积为____平方米。

2.3房产现状：该房产目前的现状为____，包括但不限于房屋结构、设施设备及使用情况等。

第三条赠与条件

3.1赠与人的条件：赠与人应具备完全民事行为能力，且对该房产拥有完全的所有权。

3.2受赠人的条件：受赠人应具备完全民事行为能力，且同意接受赠与的房产。

第四条房产无偿转赠

4.1转赠的方式：赠与人同意将房产无偿转赠给受赠人，受赠人同意接受该房产。

4.2转赠的程序：赠与人和受赠人应在本协议签订后，按照相关法律法规和政策规定，办理房产转移登记手续。

4.3转赠的效力：房产转移登记手续办理完成后，赠与人与受赠人应共同向房产登记机构申请办理房产所有权转移登记，自登记之日起，受赠人取得该房产的所有权。

第五条赠与人的权利和义务

5.1赠与人的权利：赠与人保留对房产的处置权，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

5.2赠与人的义务：赠与人应保证房产的合法性，无任何权属纠纷和债务负担，并协助受赠人办理房产转移登记手续。

第六条受赠人的权利和义务

6.1受赠人的权利：受赠人自房产所有权转移登记之日起，享有对该房产的所有权和其他相关权益。

6.2受赠人的义务：受赠人应妥善管理和维护房产，并按照法律法规和政策规定使用该房产。受赠人还应承担房产转移登记所需支付的费用。

第七条房产的管理和维护

7.1管理和维护的责任：受赠人应承担房产的管理和维护责任，确保房产的安全、卫生和正常使用。

7.2管理和维护的标准：受赠人应按照我国相关法律法规和政策规定，以及普遍认可的住宅管理维护标准，对房产进行管理和维护。

第八条房产的处置

8.1处置的条件：受赠人在取得房产所有权后，有权根据个人需要对房产进行处置。但赠与人保留对房产的优先购买权。

8.2处置的程序：受赠人如决定出售或转让房产，应提前通知赠与人，并给予赠与人优先购买权。如赠与人放弃优先购买权或未在规定时间内回复，受赠人可自行处置房产。

第九条合同的变更和解除

9.1变更的条件：本协议签订后，如因特殊情况需要变更，赠与人和受赠人应协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除的条件：除非双方另有约定，本协议一旦签订，即具有法律效力，不得随意解除。如发生不可抗力等特殊情况，导致协议无法履行，双方可协商解除协议。

第十条争议解决

10.1争议的解决方式：如本协议的履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起六个月内，将争议提交人民法院诉讼解决。

第十一条法律适用

11.1适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释：本协议中的名词和术语，如无明确规定，应按照中华人民共和国法律的解释进行理解。

第十二条合同的生效

12.1生效的条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

12.2生效的时间：本协议自双方签字或