2024年度大连买卖二手房合同范例带眉脚.docxVIP

PAGE1

PAGE1

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

PAGE14

PAGE14

RESUME

RESUME

2024年度大连买卖二手房合同范例2

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

2.房屋查验与交付

2.1房屋查验

2.2房屋交付时间及方式

3.房屋产权及过户

3.1房屋产权保证

3.2房屋过户手续及费用

4.房屋交易过程中的费用

4.1交易税费承担方式

4.2其他相关费用

5.房屋维修责任

5.1房屋质量问题

PAGE14

PAGE14

5.2房屋维修责任及期限

6.违约责任

6.1买卖双方违约责任

6.2违约金及赔偿金额计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限及泄露责任

10.合同的附件

10.1附件清单

PAGE14

PAGE14

10.2附件的生效条件

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的解释及适用法律

11.3合同的签订地点及日期

12.买卖双方的签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.见证人签字

13.1见证人签字

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋位于大连市区街道号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，共有产权人（如有）为。

1.2买卖双方基本信息

身份证号：

PAGE14

PAGE14

地址：

身份证号：

地址：

1.3房屋交易价格及支付方式

（1）一次性付款：乙方应在签署本合同之日起日内，将购房款全数支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方应向银行申请按揭贷款，并将贷款所得款项支付给甲方。具体贷款事宜，双方协商解决。

第二条房屋查验与交付

2.1房屋查验

乙方应在本合同签订后日内，对房屋进行查验。如查验发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，或按照本合同第七条的规定要求甲方承担违约责任。

2.2房屋交付时间及方式

双方约定，房屋交付时间为年月日。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。

第三条房屋产权及过户

3.1房屋产权保证

PAGE14

PAGE14

甲方保证，其对该房屋享有完全的产权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等影响产权转移的限制条件。如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应承担相应的违约责任。

3.2房屋过户手续及费用

双方应共同前往房产交易所办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用，除法律法规规定由乙方承担的部分外，其余部分由甲方承担。

第四条房屋交易过程中的费用

4.1交易税费承担方式

双方按照法律法规规定，各自承担应缴纳的交易税费。具体税费金额及承担比例，以实际发生为准。

4.2其他相关费用

除交易税费外，房屋交易过程中产生的其他费用，如物业费、水电费等，由乙方承担。

第五条房屋维修责任

5.1房屋质量问题

如房屋在交付后出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。如修复费用超过人民币元整，甲方应承担超出部分的费用。

5.2房屋维修责任及期限

PAGE14

PAGE14

甲方应在房屋交付后日内，对房屋进行一次全面检查。如检查发现质量问题，甲方应在日内予以修复。如因甲方原因导致房屋维修超期，甲方应按每日元向乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1买卖双方违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于损失金额的%。

6.2违约金及赔偿金额计算方式

如违约方支付的违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算方式为：实际损失金额违约金。

本部分内容共计字。

第八条争议解决方式

7.1协商解决

双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，积极协商解决合同履行过程中的问题。

7.2调解解决

如双方发生纠纷，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

PAGE14

PAGE14

7.3仲裁解决

如双方同意仲裁，任何一方均可向大连仲裁委员会提交仲裁申请。

7.4法律途径解决

如上述解决方式无法解决争议，双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

8.1合同