2024年购房法律协议样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购房法律协议样本版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（出卖人）

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

2.5房屋产权情况

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4定金

3.5首付款

3.6贷款事宜

第四条：交付及交付时间

4.1房屋交付标准

4.2交付时间

4.3交付手续

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

第六条：产权过户

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3过户资料

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条：其他约定

11.1配套设施

11.2物业管理

11.3公共维修基金

第十二条：双方声明及承诺

12.1甲方声明及承诺

12.2乙方声明及承诺

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖合同附件

13.3其他相关文件

第十四条：其他事项

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项，依照法律规定执行

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房人）：指签订本合同并购买乙方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（出卖人）：指签订本合同并出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3双方：指甲方和乙方。

第二条：房屋信息

2.1房屋位置：市区街道号。

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋户型：室厅卫。

2.4房屋建筑结构：结构。

2.5房屋产权情况：房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币元整（大写：元整）。

3.2.1一次性付款；

3.2.2分期付款；

3.2.3按揭付款。

3.3付款时间节点：甲方应按照双方约定的付款计划，按时支付购房款。具体付款时间节点如下：

3.3.1年月日前支付定金人民币元整；

3.3.2年月日前支付首付款人民币元整；

3.3.3年月日前支付剩余购房款人民币元整。

3.4定金：甲方支付的定金为人民币元整（大写：元整）。定金在甲方按时支付购房款后，转为购房款的一部分。

3.5首付款：甲方支付的首付款为人民币元整（大写：元整）。首付款在甲方按时支付购房款后，转为购房款的一部分。

3.6贷款事宜：甲方如需贷款，应向乙方提供的贷款机构申请。贷款事宜包括但不限于贷款金额、贷款期限、还款方式等，由甲方与贷款机构协商确定。

第四条：交付及交付时间

4.1房屋交付标准：房屋交付时应符合国家关于建筑工程质量的相关标准，具备正常使用的条件。

4.2交付时间：乙方应按照本合同约定，按时将符合交付标准的房屋交付给甲方。具体交付时间为年月日。

4.3交付手续：交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋的交付情况。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于建筑工程质量的相关标准，满足甲方正常使用的需求。

5.2质量保修范围：房屋质量保修范围包括但不限于主体结构、室内装修、设备设施等。

5.3保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。

5.4保修责任：乙方应对房屋质量问题负责修复或更换，如因房屋质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

第六条：产权过户

6.1过户费用：产权过户所需支付的费用由甲方承担。具体费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

6.2过户时间：双方应共同办理产权过户手续，过户时间为年月日前。

6.3过户资料：双方应提供必要的资料，包括但不限于身份证明、房屋所有权证、土地使用权证等。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付购房款、定金或首付款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。

7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合质量标准的，甲方有权要求乙方修复或更换，并有权解除本合同。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。

第八条：争议解决