2024年购房居间及代理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购房居间及代理协议

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（居间方）

1.3丙方（代理方）

第二条：居间服务内容

2.1乙方负责为甲方提供购房相关的信息查询服务

2.2乙方负责为甲方寻找合适的房源

2.3乙方负责协调甲方与丙方之间的交易事宜

第三条：代理服务内容

3.1丙方负责代表甲方进行房屋购买谈判

3.2丙方负责处理与购房相关的各类手续

3.3丙方负责协助甲方办理贷款、产权过户等相关事宜

第四条：服务费用

4.1乙方可按照实际成交金额的一定比例收取居间服务费

4.2丙方收取的代理服务费的具体金额或比例

第五条：服务期限

5.1乙方的居间服务期限自协议签订之日起至甲方购房成交日止

5.2丙方的代理服务期限与乙方的居间服务期限相同

第六条：保密条款

6.1乙方、丙方应对在合作过程中获得的甲方个人信息和交易信息予以保密

6.2未经甲方同意，乙方、丙方不得向第三方披露甲方的个人信息和交易信息

第七条：违约责任

7.1乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金

7.2丙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金

第八条：争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效

9.2协议的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并书面确认

第十条：甲方义务和责任

10.1甲方应向乙方提供真实、准确的购房需求和个人信息

10.2甲方应按约定支付乙方和丙方的服务费用

第十一条：乙方义务和责任

11.1乙方应按约定提供居间服务，并确保服务的质量和效率

11.2乙方应协助丙方完成代理服务，并确保代理服务的质量和效率

第十二条：丙方义务和责任

12.1丙方应按约定提供代理服务，并确保服务的质量和效率

12.2丙方应保护甲方的合法权益，并按照甲方的指示处理相关事宜

第十三条：不可抗力

13.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件

13.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本协议

第十四条：其他约定

14.1本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充

14.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

1.1甲方（购房人）：指具有购房意愿并签订本协议的自然人或其他合法主体。

1.2乙方（居间方）：指具有合法资质的房地产居间服务机构，负责为甲方提供购房相关的信息查询服务、寻找合适的房源以及协调甲方与丙方之间的交易事宜。

1.3丙方（代理方）：指具有合法资质的房地产代理服务机构，负责代表甲方进行房屋购买谈判、处理与购房相关的各类手续以及协助甲方办理贷款、产权过户等相关事宜。

第二条：居间服务内容

2.1乙方负责为甲方提供购房相关的信息查询服务，包括但不限于房源信息、市场行情、政策法规等。

2.2乙方负责为甲方寻找合适的房源，并根据甲方的需求提供相应的房源信息，协助甲方进行选择。

2.3乙方负责协调甲方与丙方之间的交易事宜，包括但不限于价格谈判、合同签订、付款方式等。

第三条：代理服务内容

3.1丙方负责代表甲方进行房屋购买谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。

3.2丙方负责处理与购房相关的各类手续，包括但不限于合同签订、付款、贷款申请、产权过户等。

3.3丙方负责协助甲方办理贷款、产权过户等相关事宜，包括但不限于提供所需资料、代为办理相关手续等。

第四条：服务费用

4.1乙方可按照实际成交金额的一定比例收取居间服务费，具体比例由双方另行约定。

4.2丙方收取的代理服务费的具体金额或比例由双方另行约定。

第五条：服务期限

5.1乙方的居间服务期限自协议签订之日起至甲方购房成交日止。

5.2丙方的代理服务期限与乙方的居间服务期限相同。

第六条：保密条款

6.1乙方、丙方应对在合作过程中获得的甲方个人信息和交易信息予以保密。

6.2未经甲方同意，乙方、丙方不得向第三方披露甲方的个人信息和交易信息。

第七条：违约责任

7.1乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方另行约定。

7.2丙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额由