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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下停车位使用权共有产权合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同签订地点

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2合同解释原则

3.停车位使用权

3.1停车位的位置和数量

3.2停车位的使用年限

3.3停车位的使用范围

3.4停车位的使用方式

4.共有产权

4.1共有产权比例

4.2共有产权登记

4.3共有产权变更

5.使用费及支付方式

5.1使用费计算标准

5.2使用费支付方式

5.3使用费支付时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同份数

11.合同附件

11.1地下停车位平面图

11.2相关证明文件

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同解除后的处理

14.1退还保证金

14.2退还使用费

14.3其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度地下停车位使用权共有产权合同

1.2合同编号：2024XYPW0001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方

1.4.1出让方：房地产开发有限公司

1.4.2受让方：、、

1.5合同签订地点：市区街道大厦室

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.1.1停车位：指位于小区地下车库的编号为的停车位

2.1.2使用权：指受让方在合同有效期内对停车位的使用权利

2.1.3共有产权：指受让方对停车位所拥有的共同所有权

2.2合同解释原则

2.2.1合同解释以合同条款原文为准

2.2.2如合同条款含义不清，则由双方协商解决

2.2.3如协商不成，则提交市区人民法院诉讼解决

3.停车位使用权

3.1停车位的位置和数量

3.1.1停车位位于小区地下车库，编号为

3.1.2停车位数量为1个

3.2停车位的使用年限

3.2.1使用年限为20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止

3.3停车位的使用范围

3.3.1受让方仅限在本停车位内停放自用车辆

3.3.2不得将停车位出租、出售或以其他方式转让

3.4停车位的使用方式

3.4.1受让方需遵守地下车库的管理规定

3.4.2受让方需在停车位上安装指定的车牌标识

4.共有产权

4.1共有产权比例

4.1.1、、共有该停车位，各自产权比例为1/3

4.2共有产权登记

4.2.1出让方应在合同签订之日起30日内，将共有产权登记在受让方名下

4.3共有产权变更

4.3.1共有产权的变更需经全体共有产权人一致同意

4.3.2变更后的共有产权比例由变更协议确定

5.使用费及支付方式

5.1使用费计算标准

5.1.1使用费按年缴纳，每年为人民币10,000元

5.2使用费支付方式

5.2.1受让方应在每年1月1日前，将上年度使用费一次性支付给出让方

5.3使用费支付时间

5.3.1使用费支付时间为每年的1月1日至1月31日

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额为人民币5,000元

6.2保证金缴纳方式

6.2.1保证金应在合同签订之日起10日内缴纳