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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手租房店面合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2房屋维修费用

7.3房屋维修通知

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

8.2税费缴纳

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：其他约定事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：

房东身份证号码：05678

房东联系电话房东通讯地址：省市区街道号

1.2房客信息

房客姓名：

房客身份证号码：05679

房客联系电话房客通讯地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋具体地址：省市区街道号栋单元室

2.2房屋面积

房屋总面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋结构为框架结构，共两层，一层为店面，二层为居住空间。

2.4房屋设施

店面设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、照明设备等。

居住空间设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月底前一次性支付下月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月底前三个工作日内。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起，五年内如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：人民币10,000元整。

5.2押金退还条件

押金退还条件：房屋租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租金及水电费结清。

5.3押金退还方式

押金退还方式：在租赁期满后五个工作日内，扣除应退款项后，一次性退还给房客。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

房屋用途：仅限于商业用途，不得用于居住。

6.2房屋维护责任

房客应负责房屋的日常维护，包括但不限于保持房屋清洁、维修损坏设施等。

6.3房屋禁止行为

禁止在房屋内从事违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止在房屋内堆放易燃易爆物品。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担

房屋租赁税费由房客承担，包括但不限于房产税、增值税及附加等。

8.2税费缴纳

房客应在合同签订后十个工作日内，将税费缴纳证明提交给房东。

9.违约责任

9.1房客违约责任

房客未按时支付租金，每逾期一日应向房东支付相当于应缴租金1%的违约金。

房客未经房东同意擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任及相应赔偿。

9.2房东违约责任

房东未按时交付房屋，每逾期一日应向房客支付相当于应缴租金1%的违约金。

房东未履行房屋维修义务，导致房客生活受到严重影响，应承担相应的赔偿责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件成就等。

10.2合同解除程序

合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。

10.3合同解除后果

合同解除后，双方应立即停止履行合同，房客应搬离房屋，房东应退还房客已支付的租金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权