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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房预约买卖合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.预约购买价格及支付方式

4.1预约购买价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.预约期限及违约责任

5.1预约期限

5.2违约责任

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移

6.3过户费用

7.房屋瑕疵及权利瑕疵担保

7.1房屋瑕疵

7.2权利瑕疵担保

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付

8.3保证金退还

9.履约保证金账户

9.1保证金账户名称

9.2保证金账户开户行

9.3保证金账户账号

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循诚实信用原则。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方法定代表人：____________________

买方地址：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方法定代表人：____________________

卖方地址：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

3.2房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

3.3房屋结构

房屋结构：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

4.预约购买价格及支付方式

4.1预约购买价格

房屋预约购买价格为人民币：____________________元整。

4.2付款方式

（1）买方于本合同签订之日起：____________________日内支付人民币：____________________元整作为预约金；

（2）房屋过户手续办理完毕后，买方应在：____________________日内支付剩余房款人民币：____________________元整。

4.3付款时间

（1）预约金支付时间：____________________；

（2）剩余房款支付时间：____________________。

5.预约期限及违约责任

5.1预约期限

本合同预约期限为：____________________。

5.2违约责任

（1）若买方未在预约期限内支付预约金，视为买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任；

（2）若卖方未在预约期限内配合办理房屋过户手续，视为卖方违约，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续

双方应按照国家相关规定，共同办理房屋过户手续。

6.2产权转移

房屋过户手续办理完毕后，房屋产权转移至买方名下。

6.3过户费用

过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

7.房屋瑕疵及权利瑕疵担保

7.1房屋瑕疵

（1）房屋结构存在安全隐患；

（2）房屋存在权属纠纷；

（3）房屋存在未经登记的抵押、查封等权利限制。

7.2权利瑕疵担保

卖方对本合同项下房屋的权利瑕疵承担担保责任，如因房屋权利瑕疵导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

8.履约保证金

8.1保证金金额

买方应在本合同签订之日起：_____