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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二房东出租房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2房屋权属证明

1.3房屋租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2押金及退还条件

2.3水电费及物业管理费承担

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护及维修

3.3房屋损坏赔偿

4.租赁保证金

4.1保证金数额及用途

4.2保证金退还条件

5.房屋转租

5.1转租的批准条件

5.2转租的通知义务

5.3转租的禁止情况

6.房屋退租

6.1退租提前通知

6.2退租手续及费用

6.3房屋退还条件

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1额外约定事项

11.2附加条款

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：房屋状况说明书

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋用途：_______

1.2房屋权属证明

1.2.1出租方为房屋所有权人，有权出租房屋。

1.2.2出租方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。

1.3房屋租赁期限

1.3.1租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第二条租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：_______元。

2.1.2支付方式：每月_______日前支付，以银行转账或现金形式支付。

2.2押金及退还条件

2.2.1押金金额：_______元。

2.2.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，_______日内退还押金。

2.3水电费及物业管理费承担

2.3.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

2.3.2物业管理费由出租方承担，按物业管理费标准缴纳。

第三条房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

3.2房屋维护及维修

3.2.1房屋及其附属设施的正常使用维护责任由出租方承担。

3.2.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

3.3房屋损坏赔偿

3.3.1承租方在租赁期间造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

第四条租赁保证金

4.1保证金数额及用途

4.1.1保证金金额：_______元。

4.1.2保证金用途：作为房屋使用期间的违约保证金。

4.2保证金退还条件

4.2.1租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，_______日内退还保证金。

第五条房屋转租

5.1转租的批准条件

5.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

5.2转租的通知义务

5.2.1承租方在转租前应书面通知出租方，并提交转租协议。

5.3转租的禁止情况

5.3.1禁止将房屋转租给违法人员或用于非法活动。

第六条房屋退租

6.1退租提前通知

6.1.1承租方需提前_______个月书面通知出租方退租。

6.2退租手续及费用

6.2.1退租时，承租方应办理退租手续，结清水电费及物业管理费。

6.2.2退租费用由承租方承担。

6.3房屋退还条件

6.3.1房屋退还时，房屋应保持原状，无损坏，无欠费。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1出租方或承租方在合同期内，如发生不可抗力等特殊情况，可解除合同。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期满，合同自动终止。

7.3合同解除后的处理

7.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房屋及费用问题。

第八条