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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房房屋买卖合同书的范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费支付时间

4.4税费支付方式

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

11.3附件三：房屋现状照片

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋产权证号：X

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋现状：现房，房屋结构完好，无重大质量问题

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2支付方式：

3.2.1买方应在合同签订之日起5个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

3.2.2买方应在交房前支付剩余房款人民币伍拾万元整（￥500000.00）；

3.2.3买方应在办理房屋过户手续时支付相关税费。

4.交易税费承担

4.1税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加等；

4.2税费承担方：买方承担全部税费；

4.3税费支付时间：在办理房屋过户手续时支付；

4.4税费支付方式：现金或银行转账。

5.交房条件及时间

5.1交房条件：房屋结构完好，无重大质量问题，相关配套设施齐全；

5.2交房时间：买方支付全部房款后30日内；

5.3交房手续：买方凭合同、付款凭证、身份证等材料办理房屋过户手续。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）；

6.2保证金交付时间：合同签订之日起3个工作日内；

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为；

6.4保证金退还方式：买方在合同履行完毕后30日内，凭相关凭证退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1卖方未按约定时间交房；

7.1.2买方未按约定时间支付房款；

7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的5%；

7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

7.3违约金计算：以实际损失为准，最高不超过交易价格的5%；

7.4违约金支付：违约方应在违约行为发生后3个工作日内支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

9.2合同解除程序：

9.2.1双方应书面通知对方解除合同