2025版二手房分期付款购房合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房分期付款购房合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2房地产市场管理规定

1.3房地产交易市场惯例

2.合同双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积及结构

3.4房屋配套设施

4.购房价格及付款方式

4.1购房总价

4.2分期付款方式

4.3付款期限及金额

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户所需材料

6.3过户费用承担

6.4过户过程中的风险承担

7.交房条件及违约责任

7.1交房条件

7.2交房违约责任

8.产权证办理及交付

8.1产权证办理时间

8.2产权证交付时间

8.3产权证办理费用

8.4产权证办理过程中的风险承担

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同变更及补充

11.1合同变更原则

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.违约责任

12.1违约责任承担原则

12.2违约责任种类及承担方式

12.3违约金计算及支付

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同遵循房地产交易市场管理规定，遵循市场交易惯例。

2.合同双方基本情况

2.1出卖人信息：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.2买受人信息：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：____________________

3.2房屋权属证明：____________________

3.3房屋面积及结构：____________________

3.4房屋配套设施：____________________

4.购房价格及付款方式

4.1购房总价：人民币____________________元整。

4.2分期付款方式：

第一次付款：人民币____________________元整，于合同签订后____日内支付；

第二次付款：人民币____________________元整，于合同签订后____个月支付；

第三次付款：人民币____________________元整，于合同签订后____个月支付；

4.3付款期限及金额：如第四条所述；

4.4逾期付款责任：买受人逾期付款的，应按照每日万分之五支付违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____________________

5.2房屋交付条件：房屋具备法律规定的交付条件，无任何法律瑕疵。

5.3房屋验收标准：房屋应符合国家有关房屋质量标准，无结构性缺陷。

5.4验收不合格的处理：买受人有权要求出卖人进行整改，直至房屋合格。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间：____________________

6.2过户所需材料：____________________

6.3过户费用承担：过户费用由双方按国家规定各自承担。

6.4过户过程中的风险承担：过户过程中产生的风险由双方共同承担。

7.交房条件及违约责任

7.1交房条件：出卖人应按照合同约定的时间、地点、条件将房屋交付给买受人