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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖定金合同书书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋配套设施

3.买卖双方的权利义务

3.1出卖方权利义务

3.2买受方权利义务

4.定金支付及退还

4.1定金支付金额及方式

4.2定金退还条件及流程

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋过户手续办理协议

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签订时间及地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：________

法定代表：________

联系电话：________

身份证号码：________

1.2买受方信息

买受方名称：________

法定代表：________

联系电话：________

身份证号码：________

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋产权状况：________（已抵押/未抵押）

2.4房屋配套设施：________

3.买卖双方的权利义务

3.1出卖方权利义务

3.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

3.1.2出卖方保证房屋无任何未了结的债务和欠款。

3.1.3出卖方在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

3.2买受方权利义务

3.2.1买受方在合同约定的期限内支付定金。

3.2.2买受方在合同约定的期限内完成房屋验收。

3.2.3买受方在合同约定的期限内支付购房款。

4.定金支付及退还

4.1定金支付金额及方式：买受方应在本合同签订之日起____日内向出卖方支付定金人民币____元，支付方式为________。

4.2.1出卖方未在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

4.2.2出卖方提供的房屋存在重大质量问题。

4.2.3买受方在合同约定的期限内支付定金后，因不可抗力导致合同无法履行。

退还流程：合同解除后，买受方应在____日内向出卖方提出退还定金的书面申请，出卖方应在收到申请之日起____日内退还定金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：出卖方应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受方。

5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定。

5.2.3房屋无任何未了结的债务和欠款。

5.3房屋验收标准：买受方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关标准。

6.房屋过户手续及费用

6.1过户手续办理：出卖方应在本合同签订之日起____日内协助买受方办理房屋过户手续。

6.2过户费用承担：房屋过户产生的税费及手续费由________方承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1仲裁委员会；

8.2.2人民法院。

9.合同解除条件及程序

9.1.1出卖方未按约定时间完成房屋过户手续；

9.1.2买受方未按约定时间支付购房款；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。

11.合同附件

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