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地产开发征用土地合同6篇

篇1

甲方（征用方）：__________

乙方（土地所有者）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为了明确双方在地产开发过程中征用土地的相关权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、征用土地基本情况

1.位置：具体描述被征用土地的位置，如某市（县）某乡（镇）某村。

2.面积：明确被征用土地的面积，以平方米或亩为单位。

3.土地用途：地产开发，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

二、征用土地补偿标准与支付方式

1.补偿标准：明确各类补偿标准，如土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费等，应具体列出。

2.支付方式：包括支付时间、支付比例、支付凭证等，应明确约定。

三、土地交付与用途限制

1.交付时间：乙方应按照约定时间将土地交付给甲方。

2.用途限制：乙方应保证被征用土地按照约定的用途进行使用，不得擅自改变土地用途。

四、权利义务

1.甲方的权利与义务：明确甲方的权利，如土地使用权、开发权等，以及甲方的义务，如支付补偿费、保障乙方合法权益等。

2.乙方的权利与义务：明确乙方的权利，如获得补偿费、保留土地承包经营权等，以及乙方的义务，如按时交付土地、不得干扰甲方正常施工等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照约定支付补偿费或擅自改变土地用途等，应承担违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时交付土地或干扰甲方正常施工等，应承担违约责任。

六、争议解决方式

1.对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（征用方）：____________________

乙方（土地所有者）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方征用乙方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、征用土地的基本信息

1.土地位置：____________________（具体地址）。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：地产开发（包括但不限于住宅、商业、公共设施等）。

二、征用土地的价格及支付方式

1.甲方应按照国家有关规定及市场价值，向乙方支付土地征用补偿费用。具体金额为：____________________元/平方米，总计____________________元。

2.支付方式：在双方签署本合同后____日内，甲方应支付乙方全部征用补偿费用。

三、土地使用权转移

1.乙方在收到全部征用补偿费用后，应立即将土地使用权转移给甲方，并配合甲方办理相关土地使用权转移手续。

2.土地使用权转移后，甲方享有对该土地的使用、开发和再转让权。

四、土地使用限制

1.甲方在征用土地后，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得损害乙方及其他利益相关方的合法权益。

2.甲方有义务对征用土地进行合理利用和开发，不得闲置或滥用。

五、双方责任与义务

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项规定，确保合同的有效履行。

2.乙方应保证对所征用土地拥有完全的使用权，并保证该土地无争议、无纠纷。

3.甲方应按时支付征用补偿费用，确保乙方的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付征用补偿费用，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

2.若乙方违反本合同规定，导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双