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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同书[1]

本合同目录一览

[1]合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名

1.1.2买方身份证号码

1.1.3买方联系方式

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方身份证号码

1.2.3卖方联系方式

[2]房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

2.5房屋装修情况

[3]买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

[4]交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

4.4逾期收房责任

[5]过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户费用支付时间

5.4过户手续办理时间

[6]贷款事宜

6.1贷款申请

6.2贷款审批

6.3贷款发放

6.4贷款还款

[7]房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量承诺

7.2房屋瑕疵处理

7.3质量保证期

[8]履约保证

8.1履约保证书

8.2履约保证责任

8.3履约保证期限

[9]违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

[10]争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

[11]其他约定事项

11.1附加条款

11.2不可抗力

11.3合同变更

11.4合同解除

11.5合同终止

[12]合同生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

12.3合同附件

[13]合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

[14]合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

14.4签署人身份证复印件

第一部分：合同如下：

[1]合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：11010119900307

1.1.3买方联系方式1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码1.2.3卖方联系方式[2]房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区街道小区号楼单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋产权状况：独立产权，已登记

2.5房屋装修情况：毛坯房

[3]买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：合同签订后7个工作日内支付首付款30万元，余款70万元在过户手续办理完毕后30个工作日内付清

3.4付款地点：北京市朝阳区银行支行

[4]交房时间及条件

4.1交房时间：2025年1月1日

4.2交房条件：房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，无租赁或其他占用情况

4.3逾期交房责任：卖方应自逾期之日起按日向买方支付逾期交房违约金，违约金为每日房屋总价的千分之一

4.4逾期收房责任：买方应自逾期之日起按日向卖方支付逾期收房违约金，违约金为每日房屋总价的千分之一

[5]过户手续及费用

5.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合

5.2过户费用承担：过户费用由买方承担

5.3过户费用支付时间：过户手续办理完毕后7个工作日内支付

5.4过户手续办理时间：2025年1月15日前

[6]贷款事宜

6.1贷款申请：买方有权申请贷款购买该房屋

6.2贷款审批：卖方应配合买方办理贷款手续，确保贷款审批顺利

6.3贷款发放：贷款审批通过后，卖方应配合买方办理贷款发放手续

6.4贷款还款：买方应按照贷款合同约定按时还款

[7]房屋质量及瑕疵

7.1房屋质量承诺：卖方承诺房屋在交付时符合国家现行建筑质量标准

7.2房屋瑕疵处理：房屋交付后发现质量问题或瑕疵，卖方应在买方提出后7个工作日内予以修复或赔偿

7.3质量保证期：房屋质量保证期为自房屋交付之日起一年

[8]履约保证

8.1履约保证书：双方应签订履约保证书，作为本合同的附件

8.2履约保证责任：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的违约责任

8.3履约保证期限：本合同生效之日起至房屋交付完毕之日止

[9]违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、房屋质量不符合约定、未办