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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手商铺转让合同书正规范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同生效条件

1.5合同期限

1.6合同标的

1.7交易价格

1.8付款方式及时间

2.转让方责任与义务

2.1资产状况说明

2.2产权转移

2.3权益保证

2.4违约责任

2.5不可抗力

3.受让方责任与义务

3.1资金支付义务

3.2运营维护责任

3.3合同约定的其他义务

3.4违约责任

3.5不可抗力

4.转让商铺相关事宜

4.1商铺现状

4.2迁移手续

4.3装修情况

4.4附属设施

4.5财务状况

4.6债务情况

5.运营与管理

5.1经营范围

5.2运营方式

5.3管理规定

5.4经营许可

5.5人员配置

5.6运营风险

6.违约责任与处理

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

6.3违约赔偿

6.4违约争议解决

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除程序

7.4合同终止程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：商铺资产清单

10.2附件二：商铺租赁合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案材料

13.其他约定

13.1其他权利与义务

13.2其他违约责任

13.3其他争议解决方式

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同签订时间

本合同签订时间为2023年10月1日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为中华人民共和国省市区。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限自2023年10月1日起至2025年10月1日止。

1.6合同标的

1.7交易价格

目标商铺的交易价格为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

1.8付款方式及时间

1.8.1受让方应在合同签订后10个工作日内，将交易价格的50%作为定金支付给转让方。

1.8.2剩余的50%交易价格，受让方应在目标商铺产权过户手续办理完毕后30个工作日内一次性支付给转让方。

2.转让方责任与义务

2.1资产状况说明

转让方保证目标商铺的现状及产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2产权转移

转让方承诺在合同生效后30个工作日内，协助受让方办理目标商铺的产权过户手续。

2.3权益保证

转让方保证目标商铺在转让过程中，不存在任何未知的债务或潜在的法律风险。

2.4违约责任

2.4.1若转让方未能按照约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向受让方支付相当于交易价格1‰的违约金。

2.4.2若转让方提供虚假信息或隐瞒目标商铺的真实情况，导致受让方遭受损失，转让方应承担全部赔偿责任。

2.5不可抗力

若因不可抗力导致合同无法履行，转让方应立即通知受让方，并采取一切合理措施减轻损失，合同双方互不承担责任。

3.受让方责任与义务

3.1资金支付义务

受让方应按照合同约定的时间和方式支付交易价格。

3.2运营维护责任

受让方应在取得目标商铺产权后，负责商铺的运营和维护。

3.3合同约定的其他义务

受让方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.4违约责任

3.4.1若受让方未能按照约定支付交易价格，每逾期一日，应向转让方支付相当于交易价格1‰的违约金。

3.4.2若受让方违反合同约定，导致转让方遭受损失，受让方应承担全部赔偿责任。

3.5不可抗力

若因不可抗力导致合同无法履行，受让方应立即通知转让方，并采取一切合理措施减轻损失，合同双方互不承担责任。

4.转让商铺相关事宜

4.1商铺现状

目标商铺目前为营业状态，经营范围为餐饮服务。

4.2迁移手续

转让方应在合同生效后，协助受让方办理相关迁移手续。

4.3装修情况

目标商铺目前未进行装修，受让方有权根据自身需求进行装修。

4.4附属设施

目标