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二零二四版城市更新回迁协议范本（含合同续签）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1项目名称

2.2双方名称

2.3双方地址

2.4双方联系方式

3.项目概况

3.1项目位置

3.2项目规模

3.3项目性质

3.4项目进展

4.更新范围与内容

4.1更新范围

4.2更新内容

4.3更新方式

5.回迁方案

5.1回迁地点

5.2回迁面积

5.3回迁方式

5.4回迁时间

6.租赁与补偿

6.1租赁期限

6.2租金标准

6.3租金支付方式

6.4补偿标准

6.5补偿方式

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

8.合同续签

8.1续签条件

8.2续签程序

8.3续签期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：项目详细资料

12.2附件二：回迁方案明细

12.3附件三：租赁与补偿明细

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效条件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3不可抗力条款

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指_________（项目开发商或更新主体名称）；

（2）“乙方”指_________（回迁户或回迁单位名称）；

（3）“项目”指位于_________（项目具体位置）的_________（项目名称）；

（4）“回迁”指乙方按照本合同约定，将原居住房屋置换为甲方提供的回迁房屋；

（5）“回迁房屋”指甲方为乙方提供的、符合本合同约定的回迁房屋；

（6）“更新范围”指本合同约定的项目范围内需要进行城市更新的区域；

（7）“更新内容”指本合同约定的项目范围内需要进行的城市更新项目内容；

（8）“更新方式”指本合同约定的城市更新项目的实施方式；

1.2解释

对本合同内容如有歧义或解释不一致的，以双方协商一致的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1项目名称

项目名称：_________（项目名称）

2.2双方名称

甲方：_________（项目开发商或更新主体名称）

乙方：_________（回迁户或回迁单位名称）

2.3双方地址

甲方地址：_________（项目开发商或更新主体地址）

乙方地址：_________（回迁户或回迁单位地址）

2.4双方联系方式

甲方联系方式：_________（项目开发商或更新主体联系方式）

乙方联系方式：_________（回迁户或回迁单位联系方式）

第三条项目概况

3.1项目位置

项目位置：_________（项目具体位置）

3.2项目规模

项目规模：_________（项目占地面积、建筑面积等）

3.3项目性质

项目性质：_________（住宅、商业、混合等）

3.4项目进展

项目进展：_________（项目当前进展阶段，如：立项、规划、建设等）

第四条更新范围与内容

4.1更新范围

更新范围：_________（具体更新的区域范围）

4.2更新内容

更新内容：_________（具体的更新项目内容，如：拆除、改造、新建等）

4.3更新方式

更新方式：_________（具体的更新实施方式，如：征收、回购、置换等）

第五条回迁方案

5.1回迁地点

回迁地点：_________（回迁房屋的具体位置）

5.2回迁面积

回迁面积：_________（乙方原居住房屋面积与回迁房屋面积的对应关系）

5.3回迁方式

回迁方式：_________（回迁房屋的交付方式，如：现房、期房等）

5.4回迁时间

回迁时间：_________（回迁房屋交付的具体时间）

第六条租赁与补偿

6.1租赁期限

租赁期限：_________（租赁回迁房屋的期限）

6.2租金标准

租金标准：_________（租金的具体数额和支付方式）

6.3租金支付方式

租金支付方式：_________（租金的支付时间、方式等）

6.4补偿标准

补偿标准：_________（乙方原居住房屋的补偿标准）

6.5补偿方式

补偿方式：_________（补偿的具体方式，如：货币补偿、实物补偿等）

第七条付款方式与时间

7.1付款方式

付款方式：_________（支付款项的具体方式，如：银行转账、现金支付等）

7.2付款时间

付款时间：_________（支付款项的具体时间节点