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二零二四年房地产租赁居间合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.房地产租赁居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务方式

2.3居间服务期限

3.居间服务费用及支付

3.1居间服务费用计算方式

3.2居间服务费用支付方式

3.3居间服务费用支付时间

4.佣金支付条件

4.1佣金支付条件

4.2佣金支付比例

4.3佣金支付时间

5.信息保密与责任

5.1信息保密义务

5.2信息保密期限

5.3违反保密义务的责任

6.履约保证

6.1履约保证形式

6.2履约保证期限

6.3履约保证责任

7.违约责任

7.1违约责任承担方式

7.2违约责任计算方式

7.3违约责任赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效日期

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签生效日期

12.合同解除或终止后的处理

12.1居间服务费用结算

12.2信息保密义务的延续

12.3合同解除或终止后的责任

13.合同附件

13.1附件一：房地产租赁居间服务协议

13.2附件二：相关法律法规

13.3附件三：其他约定事项

14.其他约定事项

14.1合同签订地

14.2合同份数

14.3合同生效前的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

乙方（居间方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.2合同订立日期

本合同于二零二四年【具体日期】在【具体地点】订立。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房地产租赁居间服务内容

2.1居间服务范围

（1）协助甲方寻找合适的承租方；

（2）协助甲方与承租方进行租赁洽谈；

（3）协助甲方签订租赁合同；

（4）提供租赁合同相关的法律咨询。

2.2居间服务方式

（1）利用乙方拥有的资源和渠道；

（2）通过线上和线下推广；

（3）与潜在承租方进行沟通和洽谈。

2.3居间服务期限

本合同约定的居间服务期限为自合同生效之日起【具体服务期限】，如未达成租赁协议，服务期限可延长【具体延长期限】。

第三条居间服务费用及支付

3.1居间服务费用计算方式

（1）若甲方成功将房产出租，乙方将收取租赁总额的【具体比例】作为居间服务费用；

（2）若甲方未成功出租房产，乙方不收取居间服务费用。

3.2居间服务费用支付方式

甲方应在本合同约定的居间服务完成后，按照约定的支付方式向乙方支付居间服务费用。

3.3居间服务费用支付时间

甲方应在居间服务完成后【具体时间】内支付居间服务费用。

第四条佣金支付条件

4.1佣金支付条件

佣金支付条件如下：

（1）甲方与承租方签订正式租赁合同；

（2）租赁合同约定的租金已支付至甲方账户。

4.2佣金支付比例

佣金支付比例为租赁总额的【具体比例】。

4.3佣金支付时间

佣金应在满足支付条件后的【具体时间】内支付。

第五条信息保密与责任

5.1信息保密义务

双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2信息保密期限

保密期限自本合同生效之日起至合同终止后【具体期限】。

5.3违反保密义务的责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第六条履约保证

6.1履约保证形式

乙方应提供【具体形式】的履约保证，以保证其履行本合同约定的义务。

6.2履约保证期限

履约保证期限自合同生效之日起至合同终止后【具体期限】。

6.3履约保证责任

若乙方未能履行本合同约定的义务，乙方应承担相应的履约保证责任。

第七条违约责任

7.1违约责任承担方式

任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约责任计算方式

违约责任按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。

7.3违约责任赔偿标准

违约责任赔偿标准如下：

（1）甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付【具体金额】的违约金；

（2）乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付【具体金额】的违约金；

（3）因任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1争议解决