二零二四年房产垫资赎楼风险规避合同.docxVIP

二零二四年房产垫资赎楼风险规避合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.垫资赎楼背景及目的

2.1房产基本信息

2.2垫资赎楼原因

2.3预期目标

3.垫资金额及还款方式

3.1垫资金额

3.2还款期限

3.3还款利率

3.4还款方式

4.风险评估及应对措施

4.1风险识别

4.2风险评估

4.3风险规避措施

5.房产抵押及担保

5.1抵押物概述

5.2抵押登记手续

5.3担保方式及条款

6.合同履行及监督

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

6.4监督机制

7.付款及结算

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3结算方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2适用法律

12.3通知方式

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出借方：[出借方全称]

1.1.2借款方：[借款方全称]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出借方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.2.2借款方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式

1.3.1出借方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]

1.3.2借款方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]

2.垫资赎楼背景及目的

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：[房产地址]

2.1.2房产产权证号：[产权证号]

2.1.3房产面积：[面积]平方米

2.2垫资赎楼原因

2.2.1借款方因[原因]需要赎回房产

2.3预期目标

2.3.1确保借款方在规定时间内完成房产赎回

2.3.2确保出借方资金安全

3.垫资金额及还款方式

3.1垫资金额

3.1.1垫资金额：人民币[垫资金额]元整

3.2还款期限

3.2.1还款期限：自合同生效之日起[还款期限]日内

3.3还款利率

3.3.1还款利率：[年利率]%，按月计息

3.4还款方式

3.4.1借款方应按月向出借方支付利息

3.4.2还款本金应在合同约定的还款期限内一次性支付

4.风险评估及应对措施

4.1风险识别

4.1.1房产价值波动风险

4.1.2借款方违约风险

4.2风险评估

4.2.1房产价值评估：[评估机构]对房产进行评估，评估价值为[评估价值]元

4.3风险规避措施

4.3.1房产抵押：借款方将房产抵押给出借方

4.3.2担保措施：[担保方式]担保借款方履行还款义务

5.房产抵押及担保

5.1抵押物概述

5.1.1抵押物：借款方名下的房产

5.2抵押登记手续

5.2.1借款方应协助出借方办理房产抵押登记手续

5.3担保方式及条款

5.3.1担保方式：[担保方式]

5.3.2担保期限：自合同生效之日起至借款方还清全部本金及利息之日止

6.合同履行及监督

6.1履行期限

6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，至借款方还清全部本金及利息之日止

6.2履行地点

6.2.1履行地点：[履行地点]

6.3履行方式

6.3.1借款方应按照合同约定的时间和方式向出借方支付本金及利息

6.3.2出借方应按照合同约定的时间和方式