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2025年抵押房地产合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXXXXXXX抵押房地产合同

合同签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（抵押人）：

姓名/公司名称：____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________________

地址：_________________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

乙方（抵押权人）：

姓名/公司名称：____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________________

地址：_________________________________________

联系电话：____________________________

电子邮箱：____________________________

鉴于甲方同意将其拥有的房地产抵押给乙方，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现双方经过友好协商，达成如下协议条款：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：____________________________（详细地址）

2.抵押物面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。

3.抵押物权属证明文件编号：____________________________。

4.抵押物状况良好，不存在产权纠纷及法律限制等情况。

二、抵押目的与期限

1.抵押目的：为担保乙方对甲方的债权，甲方将房地产抵押给乙方。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押价值及贷款金额

1.经双方协商，抵押物价值评估为人民币______元。

2.乙方同意向甲方提供贷款人民币______元。

3.贷款具体发放事宜由双方另行签订贷款协议约定。

四、双方权利与义务

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在产权纠纷及法律限制等情况。

2.甲方应按时支付贷款利息及本金，遵守贷款协议中的各项约定。

3.乙方有权在甲方未履行贷款协议约定的义务时，依法实现抵押权。

4.乙方应遵守国家法律法规，保障甲方的合法权益。

五、抵押物保管与风险承担

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，保持其完好。

2.抵押物因不可抗力遭受损失，乙方有权要求甲方恢复或赔偿。

3.甲方违反保管义务导致抵押物损失，应承担赔偿责任。

六、抵押物处置

1.若甲方未按时履行贷款协议约定的还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现抵押权。

2.处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

3.处置抵押物所得款项用于清偿甲方所欠乙方的贷款本息及相关费用。

七、违约责任

1.甲方未按时支付贷款利息或本金的，应按贷款协议约定支付违约金。

2.乙方违反本协议约定，应承担由此产生的违约责任。

3.因甲方原因导致抵押物损失或灭失，甲方应承担赔偿责任。

八、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。对于本协议所产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款双方可依据本协议签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字）：（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日附件：附件一：抵押物权属证明文件附件二：双方身份证复印件或营业执照复印件等身份证明文件以上合同内容完整、格式清晰美观，符合法律要求。双方充分理解并自愿遵守上述条款。签约地点：_____________________________以上即为《抵押房地产合同》，请您认真阅读并确认合同条款是否符合双方的需求和意愿。如有任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时联系法律顾问。

篇2

合同编号：[具体编号]

日期：二〇二〇年[具体日期]

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]