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北京市房屋赠与合同书7篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠与乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋规划用途：住宅

4.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，无其他共有产权人。

二、赠与条款

1.甲方自愿将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权的，甲方应当承担全部法律责任。

3.乙方应当遵守国家法律法规和北京市的相关规定，合法使用和管理该房屋。

4.甲方应当在办理完房屋过户手续后，将房屋交付给乙方。过户过程中产生的税费等费用由甲方承担。

5.乙方接受赠与后，应当妥善保管和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应当事先征得甲方同意。

6.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

三、违约责任

1.甲乙双方应当遵守本合同的约定，如一方违约，应当承担相应的法律责任。

2.甲方如未按照约定办理过户手续或交付房屋，应当支付违约金并赔偿乙方的全部损失。

3.乙方如未按照约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途，应当支付违约金并赔偿甲方的全部损失。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行本合同的其他约定。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经过友好协商，就甲方将其所有的房屋无偿赠与乙方一事达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、赠与目的

甲方将房屋无偿赠与乙方，是为了[赠与目的]。甲方确认在赠与完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者，甲方将不再享有该房屋的所有权。

三、赠与条款

1.甲方保证其为该房屋的唯一合法所有者，有权将房屋无偿赠与乙方。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设备设施完好，并办理相关的物业交割手续。

3.甲方在赠与完成后，应协助乙方办理房屋所有权转移登记等相关手续，以确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

四、其他条款

1.甲方在赠与过程中产生的所有税费、评估费、公证费等费用均由甲方自行承担。

2.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规和北京市的相关规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

五、合同生效及违约责任

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。生效后，甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款。

2.如有违反本合同约定的行为，违约方应承担相应的法律责任。若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

本合同的解释权归甲乙双方所有。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方同意接受法院的管辖和判决。

七、合同终止条件

1.甲乙双方一致同意终止本合同时，本合同可以终止。但应当办理相关的物业交割手续和房屋所有权转移登记等相关手续，以确保双方权益得到保障。

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