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二零二四年建材市场商铺租赁及品牌合作推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺类型

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整及押金

4.1租金调整机制

4.2押金金额及退还

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改动

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费

6.2水电费缴纳

7.违约责任及处理

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约处理

8.品牌合作推广内容

8.1品牌合作方式

8.2推广内容

8.3推广时间

9.合作费用及支付

9.1合作费用

9.2费用支付方式

10.合作成果及评估

10.1合作成果

10.2成果评估

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.解除合同及终止

12.1解除合同条件

12.2终止合同条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：建材市场

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：建材有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：建材市场二楼A区3号商铺

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺类型：建材零售商铺

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。

3.2租金金额：每月人民币20,000元整。

3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付至出租方指定账户。

4.租金调整及押金

4.1租金调整机制：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.2押金金额及退还：租赁押金为人民币10,000元整，在合同签订时一次性支付，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途：仅限于建材零售业务，不得用于其他任何用途。

5.2商铺维护责任：商铺内部及附属设施由承租方负责维护，保持良好状态。

5.3商铺装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何装修或改动。

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费：按市场标准缴纳，每月人民币500元整。

6.2水电费缴纳：由承租方按照实际使用情况缴纳，每月5日前支付至指定账户。

7.违约责任及处理

7.1违约行为：包括未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。

7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约处理：一旦发生违约行为，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

8.品牌合作推广内容

8.1品牌合作方式：承租方将在其经营场所及官方网站上展示出租方提供的品牌标识，包括但不限于LOGO、品牌名称等。

8.2推广内容：包括但不限于联合举办促销活动、共同发布市场信息、在承租方宣传材料中提及出租方等。

8.3推广时间：自合同生效之日起至租赁期满之日止。

9.合作费用及支付

9.1合作费用：品牌合作推广费用为每月人民币5,000元整。

9.2费用支付方式：合作费用每月5日前支付至出租方指定账户。

10.合作成果及评估

10.1合作成果：双方共同制定合作成果评估标准，包括但不限于销售额增长、品牌知名度提升等。

10.2成果评估：每季度末对合作成果进行评估，评估结果作为后续合作决策的依据。

11.保密条款

11.1保密内容：包括但不限于双方商业秘密、技术信息、市场数据等。

11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。

12.解除合同及终止

12.1解除合同条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

12.2终止合同条件：租赁期满或双方协商一致后，合同自然终止。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：仲裁委员会。

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同附件：包括但不限于租赁商铺平面图、租金支付凭证、物业管理费缴纳