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二零二四年建筑设备综合维修保养及改造合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4合同价格
1.5合同支付方式
2.维修保养服务内容
2.1建筑设备清单
2.2定期检查与维护
2.3应急维修服务
2.4零部件更换与升级
2.5技术支持与培训
3.改造项目内容
3.1改造范围
3.2改造方案
3.3改造进度
3.4改造费用
3.5改造验收
4.质量保证与验收
4.1维修保养服务质量
4.2改造工程质量
4.3验收标准与程序
4.4质量责任与赔偿
5.合同履行与变更
5.1合同履行
5.2合同变更
5.3合同解除
5.4合同终止
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违反保密义务的责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知与送达
11.3合同附件
12.合同签署与生效
12.1合同签署
12.2合同生效日期
12.3合同备案
13.合同附件
13.1附件一：建筑设备清单
13.2附件二：改造方案
13.3附件三：验收标准与程序
14.合同解除与终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2合同标的
本合同标的为甲方位于[甲方地址]的建筑设备，包括但不限于供暖、通风、空调、电梯、消防、给排水等系统。
1.3合同期限
本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年。
1.4合同价格
本合同总价为人民币[合同总价]元，包含维修保养服务费用及改造项目费用。
1.5合同支付方式
1.5.1甲方应在合同签订后[支付日期]内支付合同总价[支付比例]%的预付款。
1.5.2乙方完成维修保养服务及改造项目后，甲方应在[支付日期]内支付剩余[支付比例]%的款项。
1.5.3付款方式为银行转账，甲方应将款项汇入乙方指定账户。
2.维修保养服务内容
2.1建筑设备清单
详见附件一：建筑设备清单。
2.2定期检查与维护
乙方应按甲方提供的建筑设备清单，每月对设备进行一次全面检查，每季度进行一次维护保养。
2.3应急维修服务
乙方应在接到甲方应急维修通知后[响应时间]内到达现场，并尽快完成维修工作。
2.4零部件更换与升级
乙方应按照甲方要求，及时更换损坏的零部件，并按照最新技术标准对设备进行升级改造。
2.5技术支持与培训
乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、远程协助等，并定期对甲方人员进行设备操作培训。
3.改造项目内容
3.1改造范围
详见附件二：改造方案。
3.2改造方案
乙方应根据甲方需求，制定详细的改造方案，包括改造内容、技术参数、施工计划等。
3.3改造进度
乙方应按照改造方案，合理安排施工进度，确保按时完成改造项目。
3.4改造费用
改造项目费用为人民币[改造项目费用]元，包含材料费、人工费、设备租赁费等。
3.5改造验收
改造项目完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，甲方支付改造项目费用。
4.质量保证与验收
4.1维修保养服务质量
乙方应保证维修保养服务的质量，确保设备正常运行。
4.2改造工程质量
乙方应保证改造工程的质量，符合国家相关标准和规范。
4.3验收标准与程序
详见附件三：验收标准与程序。
4.4质量责任与赔偿
若因乙方原因导致维修保养服务或改造工程质量问题，乙方应承担相应的责任，并进行赔偿。
5.合同履行与变更
5.1合同履行
双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
5.2合同变更
任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
5.3合同解除
任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同。
5.4合同终止
本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
若双方协商不成，可提交[争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
8.3争议解决程序
仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。
9.法律适用与管辖
本合同的签订、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中
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