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二零二四版农产品保鲜冷库租赁服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.冷库租赁范围

3.1冷库面积

3.2冷库位置

3.3冷库用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.冷库设施及维护

7.1设施要求

7.2设施维护

7.3设施维修

8.保险

8.1保险责任

8.2保险金额

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁合同附件

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同语言

14.3通知送达

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“农产品”指新鲜蔬菜、水果、肉类、禽类、水产品等。

1.1.2“冷库”指用于农产品储存、保鲜的冷藏设施。

1.1.3“租赁方”指使用冷库的一方。

1.1.4“出租方”指提供冷库的一方。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1名称：______

2.1.2法定代表人：______

2.1.3注册地址：______

2.2出租方

2.2.1名称：______

2.2.2法定代表人：______

2.2.3注册地址：______

3.冷库租赁范围

3.1冷库面积：______平方米

3.2冷库位置：______

3.3冷库用途：仅限用于储存、保鲜农产品。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______

4.2租赁终止日期：______

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月______元。

5.2支付时间：每月______日前。

5.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。

6.费用承担

6.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费：每月______元，由租赁方支付。

6.3其他费用：如需产生其他费用，双方另行协商确定。

7.冷库设施及维护

7.1设施要求：冷库内设施应满足农产品储存、保鲜的基本要求，包括但不限于温湿度控制、通风系统、照明设施等。

7.2设施维护：出租方负责冷库设施的日常维护，确保设施正常运行。如遇设施故障，出租方应在______小时内进行维修。

7.3设施维修：冷库设施维修费用由责任方承担。如因租赁方使用不当导致设施损坏，维修费用由租赁方承担。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应为其提供的冷库设施投保财产保险，保险金额不低于冷库设施价值的______倍。

8.1.2出租方应为其提供的冷库设施投保责任保险，包括但不限于因设施故障导致的农产品损失。

8.2保险金额

8.2.1冷库设施保险金额应为______元。

8.2.2责任保险金额应为______元。

8.3保险期限

8.3.1保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。

8.3.2出租方应在合同签订后______日内完成保险投保手续。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1租赁方未按时支付租金或相关费用的。

9.1.2出租方未按时提供符合合同规定的冷库设施的。

9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付______%的违约金。

9.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方______日的书面通知。

10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。

11.1.2双方协商一致后，可对合同进行变更。

11.2合同解除

11.2.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。

11.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.1.1双方签字