特殊用途住房租赁合同（2篇）.docxVIP

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特殊用途住房租赁合同

甲方（出租方）：________________________

身份证号：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将住房出租给乙方使用，乙方承租甲方住房事宜，达成以下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构及面积：________________________

1.3房屋产权证明：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为：每月__日前支付下月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，保持房屋的整洁和安全。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、合同解除

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方__个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方__个月租金作为违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

特殊用途住房租赁合同（二）

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构：________________

1.3房屋面积：________________

1.4房屋用途：________________（如学生宿舍、员工宿舍、医院病房等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或支付宝等。

3.3逾期未支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×日租金×__%。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求维护房屋的安全、卫生和整洁。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后__日内进行维修。

4.3因乙方使用不当导致的房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第五条房屋交付及退租

5.1甲方应在租赁期开始前将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交付给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月的租金。

6.2甲方不得提前解除合同，否则应支付乙方违约金，违约金为一个月的租金。

第七条争议解决

双方在履行