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眼镜店商铺出租合同精选版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：建筑面积XX平方米。

3.商铺类型：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择按年、半年或季度为周期支付租金，具体支付方式以书面形式约定。

3.租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元，作为租赁合同的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后退回保证金。

2.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

3.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用；

（2）甲方有权要求乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（3）甲方应保证商铺的合法出租权，并处理与商铺有关的产权纠纷；

（4）甲方应交付商铺给乙方使用，并保证商铺的正常使用功能。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方交付符合合同约定的商铺；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方应按时支付租金和其他费用；

（4）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付商铺给乙方使用，应支付违约金人民币（大写）XX元给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或其他费用，应支付违约金人民币（大写）XX元给甲方。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用功能。如因乙方原因造成商铺损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.合同期满前三个月，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应重新签订租赁合同。如双方不同意续签，则合同期满时终止。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方眼镜店商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的眼镜店商铺出租给乙方，乙方同意按照本合同约定支付租金和其他费用，并在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：

a.乙方在租赁期内每月支付_____元（大写：_____元整）的租金。

b.乙方应在租赁期满前一次性支付剩余租金。

2.乙方支付的租金应按时足额支付，不得拖欠或提前支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元（大写：_____元整）的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和清洁。甲方在确认商铺无损坏、无欠款后，将保证金退还给乙方。

五、房屋修缮