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出租合同不能转租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方有权出租该房屋。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方要求乙方支付的租金为每月________________________元，租金总额为________________________元。

3.2乙方应在每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应按照约定的房屋用途合理使用该房屋。

4.2乙方在租赁期限内应对该房屋进行合理维护，如需修缮，乙方应提前通知甲方，经甲方同意后进行。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

五、转租、转借、转让及转赁

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借、转让或转赁给第三方。

5.2如甲方同意乙方转租、转借、转让或转赁，乙方应向甲方支付________________________元人民币作为手续费。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金________________________元人民币。

6.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金________________________元人民币。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋所有权证明复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）房屋所有权证明复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）相关税费缴纳凭证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的该房屋，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行租赁合同义务，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，甲方有权出租该房屋。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，