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普通住宅房屋维修合同10篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（维修服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅房屋维修事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对位于__________________（地址）的住宅房屋进行维修。

2.维修内容包括但不限于：结构修复、电路维修、管道维修、墙面涂料等。具体维修项目详见附件一。

二、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至完成所有维修项目并经验收合格之日止。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用根据具体维修项目、工程量及双方协商确定，具体金额详见附件一。

2.甲方应按照以下方式支付维修费用：

（1）合同签订后，甲方支付总维修费用的XX%作为预付款；

（2）维修项目完成并经验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、维修质量及验收标准

1.乙方应确保维修质量符合相关国家或地方标准，并严格按照附件一规定的验收标准执行。

2.甲方应在收到维修服务后XX日内组织验收，并签署验收合格证书。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修服务，并按约定支付维修费用。

2.乙方应按照合同约定提供维修服务，确保维修质量，按时完成维修任务。

3.乙方在维修过程中应注意保护甲方财产，如因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方应为乙方提供必要的维修条件，协助乙方完成维修任务。

六、违约责任

1.若乙方未按照合同约定完成维修任务，应支付违约金并承担由此造成的损失。

2.若甲方未按照合同约定支付维修费用，应支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：__________________（签字）

日期：___________

联系方式：___________

篇2

甲方（业主）：____________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（维修服务提供商）：__________

注册号/统一社会信用代码：________

联系方式：______________________

地址：__________________________

鉴于甲方需要对其所拥有的普通住宅房屋进行维修，经友好协商，甲乙双方达成以下维修合同协议：

一、合同标的

1.甲方同意委托乙方对位于____________（地址）的普通住宅房屋进行维修。

2.维修范围包括但不限于：结构修复、电路、水管、空调、供暖、卫浴设备等的检测与修复。具体维修项目及范围详见附件一。

二、合同期限与开工时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

2.乙方应在接到甲方报修通知后的____（具体时间）内开始维修工作。

三、费用及支付方式

1.维修费用总计为人民币____元（大写：____元整）。具体费用明细详见附件二。

2.甲方应在合同签订后____（具体时间）内支付乙方____%的工程预付款，剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

3.乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝支付款项。

四、维修标准与质量要求

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行房屋维修工作。

2.所有维修工程都应保证质量，并符合附件一中约定的标准。如未达到约定标准，乙方应负责重新维修并承担相应费用。

3.乙方在维修过程中应保证甲方的财产安全，如有损坏，应负责赔偿。

五、保修条款

1.维修工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期为____年。

2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的房屋问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期内，甲方发现任何问题应及时通知乙方