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二零二四年特色民宿租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.民宿基本情况

2.1民宿名称

2.2民宿地址

2.3民宿面积

2.4民宿设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁期间费用承担

6.1水电费

6.2燃气费

6.3物业费

6.4其他相关费用

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.限制性条款

8.1禁止行为

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改方式

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同附件

14.1附件一：房屋设施清单

14.2附件二：租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________

出租方地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________

承租方地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.民宿基本情况

2.1民宿名称

民宿名称：________________

2.2民宿地址

民宿地址：________________

2.3民宿面积

民宿总面积：________________平方米

客房数量：________________间

2.4民宿设施

卫生间

厨房

热水器

空调

电视

洗衣机

热水壶

电磁炉

餐桌椅

床上用品

毛巾

洗漱用品

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签

若双方同意续签租赁合同，应在租赁期限届满前____天提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：人民币____元整

4.2支付方式

租金支付方式为银行转账，每月____日支付当月租金。

5.房屋押金

5.1押金金额

房屋押金：人民币____元整

5.2押金退还条件

租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费。

租赁期满前____天通知出租方，办理退还押金手续。

5.3押金退还时间

租赁期满后____个工作日内退还押金。

6.租赁期间费用承担

6.1水电费

水电费按实际使用量由承租方承担，每月结算一次。

6.2燃气费

燃气费按实际使用量由承租方承担，每月结算一次。

6.3物业费

物业费由承租方承担，每月____日支付。

6.4其他相关费用

租赁期间产生的其他费用，如网络费、清洁费等，由承租方承担。

上述费用结算方式同租金支付方式。

8.限制性条款

8.1禁止行为

禁止在民宿内进行任何违法活动。

禁止在民宿内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。

禁止在民宿内进行噪音扰民的行为。

禁止擅自改动房屋结构或设施。

禁止在民宿内进行商业活动，除非得到出租方书面同意。

8.2违约责任

若承租方违反本合同约定的限制性条款，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

出租方因房屋损坏、政策调整等原因无法继续出租，有权解除合同。

承租方因房屋质量问题严重影响居住，有权解除合同。

双方协商一致，可以解除合同。

9.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止。

合同解除后，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

若协商不成，任何一方均可