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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁协议书合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁房屋权属证明

1.3租赁房屋租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2租金支付方式

2.3违约金及滞纳金

3.租赁房屋使用范围及禁止事项

3.1使用范围

3.2禁止事项

3.3维修及保养责任

4.房屋设施及设备

4.1房屋设施清单

4.2设备清单

4.3设备使用及维护责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋维修及更换

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3设备更换及费用承担

7.租赁房屋的保险

7.1保险种类及范围

7.2保险费用及承担

7.3保险理赔程序

8.房屋租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同解释

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋结构：_______

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.2租赁房屋权属证明

1.2.1出租方为房屋所有权人，已取得房屋所有权证书，证书编号：_______

1.2.2出租方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3租赁房屋租赁期限

1.3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.1.1租金总额：_______元人民币

2.1.2每月租金：_______元人民币

2.1.3每月租金支付时间：每月_______日前

2.2租金支付方式

2.2.1租金支付方式：银行转账

2.2.2银行账户信息：

收款人姓名：_______

收款人银行：_______

银行账号：_______

2.3违约金及滞纳金

2.3.1若承租人未按时支付租金，应向出租人支付_______%的违约金。

2.3.2若承租人未按时支付租金超过_______日，出租人有权解除合同。

第三条租赁房屋使用范围及禁止事项

3.1使用范围

3.1.1承租人仅可按照租赁房屋的用途使用房屋。

3.1.2承租人不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2禁止事项

3.2.1承租人不得在房屋内进行违法活动。

3.2.2承租人不得将房屋转租、转借给他人。

3.3维修及保养责任

3.3.1承租人应负责租赁期间房屋及附属设施的维修和保养。

3.3.2承租人不得擅自对房屋进行改造。

第四条房屋设施及设备

4.1房屋设施清单

4.1.1门窗：_______

4.1.2水电：_______

4.1.3卫生间：_______

4.1.4厨房：_______

4.2设备清单

4.2.1空调：_______

4.2.2电视：_______

4.2.3热水器：_______

4.3设备使用及维护责任

4.3.1承租人应按照设备使用说明书正确使用设备。

4.3.2设备损坏由承租人负责维修或更换。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1出租方应在_______年_______月_______日前将房屋交付承租人。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋及附属设施应完好无损。

5.2.2水电、燃气、空调等设备应正常使用。

5.3验收不合格的处理

5.3.1若房屋验收不合格，出租方应在_______日内修复或更换。

5.3.2若出租方未在规定时间内修复或更换，承租人有权拒绝接收房屋。

第六条房屋维修及更换

6.1房屋维修责任

6.1.1房屋主体结构、承重构件的维修由出租方负责。

6.1.2房屋附属设施